Hallitus esittää Valtion asuntorahaston lakkauttamista
Hallitus on antanut eduskunnalle esityksen Valtion asuntorahaston lakkauttamisesta. Esityksen mukaan rahasto sulautetaan osaksi valtion talousarviota vuoden 2026 alussa. Jatkossa valtion tukeman asuntotuotannon tuet tulisivat suoraan valtion budjetista.
Asuntorahaston lakkauttamisen tavoitteena on korostaa eduskunnan budjettivaltaa asuntopolitiikassa ja parantaa asuntorahoituksen tukien vertailtavuutta valtion muiden menojen kanssa. Valtion tukeman asuntotuotannon rahoitus toteutetaan jatkossa suoraan talousarviosta. Eduskunta on tähänkin saakka päättänyt talousarvion yhteydessä asuntorahastosta myönnettävien tukien myöntövaltuuksien määrän. Rahaston lakkauttamisella ei siten olisi välittömiä vaikutuksia esimerkiksi haavoittuvassa asemassa olevien ihmisten asumiseen liittyvien oikeuksien toteutumiseen.
Valtion asuntorahastoa on käytetty välineenä asuntopolitiikan toteuttamisessa ja asumisen perusoikeuden turvaamisessa. Rahaston keskeisenä tulonlähteenä ovat olleet aiemmin myönnetyt aravalainat. Niiden takaisinmaksun myötä rahaston toiminnan jatkaminen olisi edellyttänyt rahaston pääomittamista.
"Valtion asuntorahaston sulauttaminen osaksi budjettia lisää rakentamisen tukien läpinäkyvyyttä ja säästää verovaroja, kun ehtyvää rahastoa ei tarvitse lähivuosina pääomittaa. Muutos ei itsessään vaikuta rakentamisen tukien määrään. Hallitus haluaa varmistaa, että valtion tukemia asuntoja löytyy jatkossakin niille, jotka niitä eniten tarvitsevat”, sanoo ympäristö- ja ilmastoministeri Sari Multala.
Takausmaksu valtion tukeman asuntotuotannon korkotukilainoihin
Eduskunnalle annettu esitys sisältää myös ehdotuksen valtion tukeman asuntorakentamisen korkotukilainojen takausmaksuista. Esityksen mukaan lainansaaja maksaa 0,5 prosentin takausmaksun uusista korkotukilainoista, joita myönnetään asuntojen rakentamiseen, perusparantamiseen tai hankintaan. Takausmaksua ei perittäisi erityisryhmille tarkoitetuissa hankkeissa.
Takausmaksujen käyttöönotto toteuttaisi hallitusohjelman linjausta, jonka mukaan takauksista peritään aina asianmukainen takausmaksu myös asuntorahoituksessa. Takausmaksun tarkoituksena on, että lainansaajat arvioisivat nykyistä tarkemmin uusia investointejaan valtion tukemaan asuinrakentamiseen.
Esityksen mukaan takausmaksut tulisivat käyttöön vuoden 2026 alusta.
Lakimuutokset liittyvät vuoden 2026 talousarvioon.
- Hallituksen esitys YM/2025/48: Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi valtion asuntorahastosta annetun lain kumoamisesta ja valtion tukeman asuntotuotannon takausmaksuja koskevaksi lainsäädännöksi (Valtioneuvosto)
- Talouspoliittisen ministerivaliokunnan linjaus asuntorahaston lakkauttamisesta (24.6.2024)
- Hankesivu: Valtion asuntorahaston lakkauttaminen ja valtion tukeman asuntotuotannon takausmaksut
Lisätietoja
Eemil Nuuttila
ympäristö- ja ilmastoministerin erityisavustaja
p. 044 332 8332
[email protected]
Satu Eronen
hallitussihteeri
[email protected]
p. 0295 250 180