Reformen av lagstiftningen om områdesanvändning
Lagstiftningen om områdesanvändning revideras i enlighet med regeringsprogrammet för statsminister Petteri Orpos regering. Målet är bland annat att främja en smidig planläggning, en god livsmiljö, städernas och kommunernas tillväxt, regionernas livskraft, företagens konkurrenskraft och Finlands förmåga att locka till sig nya investeringar.
Reformen genomförs i två faser. Reformen av lagen om områdesanvändning har beretts av en arbetsgrupp som miljöministeriet tillsatte i november 2023.
En annan arbetsgrupp, som miljöministeriet tillsatte i december 2023, bereder reformen av bestämmelserna om genomförande av planer, markpolitik och underhåll av gator.
Reformen av lagen om områdesanvändning
Den nya lagen om områdesanvändning innehåller bestämmelser om de riksomfattande målen för områdesanvändningen, om planläggningssystemet och om havsplaneringen.
I enlighet med regeringsprogrammet är målet bland annat att göra landskapsplaner mindre detaljerade och att i lagen ta in bestämmelser om en initiativrätt för markägaren i fråga om general- och detaljplaner och en möjlighet till partnerskapsbaserad planläggning.
Mandattiden för den arbetsgrupp som miljöministeriet tillsatt varade till den 30 september 2024. Målet är att regeringen ska kunna lämna en proposition till riksdagen under höstsessionen 2025.
Förslaget till ny lag om områdesanvändning var på remiss fram till den 11 juli 2025.
Reformen av bestämmelserna om genomförande av planer och underhåll av gator
Helheten omfattar bestämmelserna i markanvändnings- och bygglagen om kommunernas markpolitik, tomtindelning, gator och andra allmänna områden, ersättning för kommunernas kostnader för samhällsbyggande, överlåtelse och inlösning av mark, dagvatten, ersättning till följd av genomförandet av generalplaner och detaljplaner samt utvecklingsområden.
Dessutom innehåller helheten bestämmelserna i lagen om underhåll och renhållning av gator och vissa allmänna områden (669/1978) i sin helhet. I samband med reformen ska också den undantagslag som gäller inlösen av gatuområden och överlåtelse av dem utan ersättning (16.8.1958/369) upphävas.
Målet är att dela upp de bestämmelser som ska revideras i två separata lagar. Lagen om samhällsutveckling ska innehålla bestämmelser om främjande av kommunens markpolitik och genomförande av planer. Lagen om samhällsbyggande ska i huvudsak innehålla bestämmelser om sådana frågor rörande genomförande av planer och underhåll av allmänna områden som kommunen ansvarar för.
Mandattiden för den arbetsgrupp som miljöministeriet tillsatt varar till den 30 september 2025. Målet är att regeringen ska kunna lämna en proposition till riksdagen 2026.
Denna reform är en fortsättning på reformen av markanvändnings- och bygglagen
De reformer som inleds är en fortsättning på den totalreform av markanvändnings- och bygglagen som inleddes 2018 och där reformen av bestämmelserna om områdesanvändning inte slutfördes. Under förra regeringsperioden överlämnades delen om byggande och författningarna om digitalisering av områdesanvändningen till riksdagen.
Vid reformen av lagstiftningen om områdesanvändning beaktas i tillämpliga delar de utredningar och det övriga grundarbete som gjorts i samband med reformen av markanvändnings- och bygglagen.
Den nya bygglagen trädde i kraft den 1 januari 2025. Samtidigt upphävdes de bestämmelser i markanvändnings- och bygglagen som gäller byggande, och namnet på den återstående lagen ändrades till lagen om områdesanvändning. Utöver bestämmelserna i lagen om områdesanvändning revideras nu bestämmelserna i lagen om underhåll och renhållning av gator och vissa allmänna områden.
Mer information
Reformen av lagen om områdesanvändning:
Anna-Leena Seppälä
enhetsdirektör
tfn 0295 250 242
[email protected]
Reformen av bestämmelserna om genomförande av planer och underhåll av gator:
Samuli Alppi
enhetsdirektör
tfn 0295 250 036
[email protected]