Valtion asuntorahaston lakkauttaminen ja valtion tukeman asuntotuotannon takausmaksut
YM073:00/2023 Säädösvalmistelu
Ministeriöt toteuttavat hallitusohjelmaa, valmistelevat lakeja ja muita säädöksiä sekä vievät eteenpäin uudistuksia erilaisissa hankkeissa, työryhmissä ja toimielimissä.
Kaikkien ministeriöiden hankkeet löydät valtioneuvoston verkkosivuilta
Valtion asuntorahaston toiminta valtion talousarvion ulkopuolisena rahastona lakkautetaan ja rahasto sulautetaan osaksi valtion talousarviota 1.1.2026.
Hallitusohjelman mukaan takausmaksut (0,5 %) otetaan käyttöön uusissa valtion tukemissa vuokra-asuntojen korkotukilainoissa.
Muu
23.1.2025
Perusvalmistelu (asuntorahaston lakkauttaminen)
Perusvalmistelu (asuntorahaston lakkauttaminen)
23.1.2025 Muu
Hankkeen eteneminen
Takausmaksuja koskeva lausuntokierros
30.5.2024 – 31.8.2024 Lausuntokierros
Asiakirjat
-
9.9.2024
-
Oikeusministeriö; lausunto PDF
3.9.2024 Oikeusministeriö
-
Rakennusteollisuus RT ry; lausunto PDF
31.8.2024 Rakennusteollisuus RT ry
-
30.8.2024 Espoon kaupunki (1)
-
Suomen Vuokranantajat ry; lausunto PDF
30.8.2024 Suomen Vuokranantajat ry
-
30.8.2024 KAS asunnot Oy
-
Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli ry; lausunto PDF
30.8.2024 Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli ry
-
Tampereen kaupunki; lausunto PDF
30.8.2024 Tampereen kaupunki (1)
-
Valtakunnallinen asumisoikeusasioiden neuvottelukunta; lausunto PDF
30.8.2024 Valtakunnallinen asumisoikeusasioiden neuvottelukunta
-
Vuokralaiset VKL ry; lausunto PDF
30.8.2024 Vuokralaiset VKL ry
-
30.8.2024 Asuntosäätiö sr
-
KUUMA-seutu liikelaitos; lausunto PDF
30.8.2024 KUUMA-seutu liikelaitos
-
Suomen Kiinteistöliitto ry; lausunto PDF
30.8.2024 Suomen Kiinteistöliitto ry
-
Vantaan kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala; lausunto PDF
30.8.2024 Vantaan kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
-
Jyväskylän kaupunki; lausunto PDF
29.8.2024 Jyväskylän kaupunki
-
29.8.2024 TA-Yhtymä Oy
-
29.8.2024 Lahden kaupunki
-
Suomen Kuntaliitto ry; lausunto PDF
29.8.2024 Suomen Kuntaliitto ry
-
28.8.2024 Finanssiala ry
-
Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy; lausunto PDF
28.8.2024 Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy
-
Valtiovarainministeriö; lausunto PDF
28.8.2024 Valtiovarainministeriö
-
Helsingin kaupunki; lausunto PDF
27.8.2024 Helsingin kaupunki
-
23.8.2024 VAV asunnot Oy
-
Helsingin kaupungin asunnot Oy; lausunto PDF
21.8.2024 Helsingin kaupungin asunnot Oy
-
20.8.2024 Y-säätiö sr
-
16.8.2024 A-Kruunu Oy
-
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry; lausunto PDF
6.8.2024 Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry
-
Työ- ja elinkeinoministeriön ilmoitus, ettei lausuttavaa
26.6.2024 Työ- ja elinkeinoministeriö
-
Suomen opiskelija-asunnot SOA ry; lausunto PDF
24.6.2024 Suomen opiskelija-asunnot SOA ry
-
20240603_Luonnos hallituksen esitykseksi Ara-tuotannon takausmaksuista PDF
3.6.2024 Ympäristöministeriö
-
HE takausmaksuista lausunnolle PDF
3.6.2024 Ympäristöministeriö
-
HE takausmaksuista lausunnolle_sv PDF
3.6.2024 Ympäristöministeriö
-
Asumisoikeuslain viittausten päivittäminen lausunnolle PDF
3.6.2024 Ympäristöministeriö
Perusvalmistelu (asuntorahaston lakkauttaminen)
23.1.2025 Muu
Hankkeen perustiedot Käynnissä
Hankenumero YM073:00/2023
Asianumerot VN/33734/2023
Asettaja ympäristöministeriö
Tehtäväluokka Hallituksen esityksen valmistelu
Toimikausi/aikataulu 28.11.2023 –
Asettamispäivä 28.11.2023
Toteuttaa hallitusohjelman tavoitteita
Orpo
Luku 6 Kasvun kaava
Alaluku 6.5 Toimivat asuntomarkkinat ja sujuva liikenne
Lainvalmistelu
HE valtion asuntorahaston lakkauttamisesta ja valtion tukeman asuntotuotannon takausmaksuista
- 1
Valmistelussa
Hyväksytty istuntokauden suunnitelmaan 11.2.2025 - 2
Meneillään oleva vaihe: Arvioitu esittelyviikko
Alkuperäinen arvioitu esittelyviikko 41/2024Arvioitu uusi esittelyviikko 39/2025 - 3
Annettu eduskunnalle
- 4
Säädös hyväksytty
Esityksessä ehdotettaisiin valtion asuntorahaston lakkauttamista 1.1.2026 alkaen ja takausmaksujen käyttöönottoa muuttamalla lakia vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta sekä lakia vuokratalojen rakentamislainojen lyhytaikaisesta korkotuesta.
VastuuministeriYmpäristö- ja ilmastoministeri Multala
YhteyshenkilöSatu Eronen, ympäristöministeriö
- Budjettilaki: lakiesityksellä vaikutetaan valtiolle kertyviin tuloihin tai sidotaan määrärahoja laissa säädettyyn tarkoitukseen.
- Käsittely: Kuntatalouden- ja hallinnon neuvottelukunta
Yhteyshenkilö
Satu Eronen, Hallitussihteeri
puh. +358 295 250 180
[email protected]
Yhteyshenkilö
Anu Karjalainen, Lainsäädäntöneuvos
puh. +358 295 250 067
[email protected]
Tiivistelmä
Valtion asuntorahaston toiminta valtion talousarvion ulkopuolisena rahastona lakkautetaan ja rahasto sulautetaan osaksi valtion talousarviota 1.1.2026.
Hallitusohjelman mukaan takausmaksut (0,5 %) otetaan käyttöön uusissa valtion tukemissa vuokra-asuntojen korkotukilainoissa.
Lähtökohdat
Talouspoliittinen ministerivaliokunta linjasi kesällä 2024, että Valtion asuntorahasto lakkautetaan ja asuntotuotannon tuet rahoitetaan valtion talousarviosta.
Petteri Orpon hallituksen hallitusohjelman mukaan hallitus suhtautuu vakavasti takaus- ja takuuvastuisiin liittyviin julkisen talouden riskeihin. Valtion takausten ja takuiden arviointi- ja myöntöprosessia kehitetään riskit kattavammin huomioivaksi ja takauksista lähtökohtaisesti peritään aina asianmukainen takausmaksu. Takausmaksujen periminen otetaan käyttöön kattavasti myös asuntorahoituksessa. (s. 14)
Valtion asuntorahaston lakkauttaminen valmistellaan lausuntokierrokselle kevään 2025 aikana.
Takausmaksujen käyttöönoton ehdotettua ajankohtaa siirretään vuoden 2026 alkuun ja takausmaksut voitaisiin sisällyttää valtion tukemien asuntojen omakustannusvuokriin.
Hallituksen esitys annettaisiin eduskunnalle budjettilakiaikataulussa syksyllä 2025.
-
9.9.2024
-
Oikeusministeriö; lausunto PDF
3.9.2024 Oikeusministeriö
-
Rakennusteollisuus RT ry; lausunto PDF
31.8.2024 Rakennusteollisuus RT ry
-
30.8.2024 Espoon kaupunki (1)
-
Suomen Vuokranantajat ry; lausunto PDF
30.8.2024 Suomen Vuokranantajat ry
-
30.8.2024 KAS asunnot Oy
-
Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli ry; lausunto PDF
30.8.2024 Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli ry
-
Tampereen kaupunki; lausunto PDF
30.8.2024 Tampereen kaupunki (1)
-
Valtakunnallinen asumisoikeusasioiden neuvottelukunta; lausunto PDF
30.8.2024 Valtakunnallinen asumisoikeusasioiden neuvottelukunta
-
Vuokralaiset VKL ry; lausunto PDF
30.8.2024 Vuokralaiset VKL ry
-
30.8.2024 Asuntosäätiö sr
-
KUUMA-seutu liikelaitos; lausunto PDF
30.8.2024 KUUMA-seutu liikelaitos
-
Suomen Kiinteistöliitto ry; lausunto PDF
30.8.2024 Suomen Kiinteistöliitto ry
-
Vantaan kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala; lausunto PDF
30.8.2024 Vantaan kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
-
Jyväskylän kaupunki; lausunto PDF
29.8.2024 Jyväskylän kaupunki
-
29.8.2024 TA-Yhtymä Oy
-
29.8.2024 Lahden kaupunki
-
Suomen Kuntaliitto ry; lausunto PDF
29.8.2024 Suomen Kuntaliitto ry
-
28.8.2024 Finanssiala ry
-
Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy; lausunto PDF
28.8.2024 Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy
-
Valtiovarainministeriö; lausunto PDF
28.8.2024 Valtiovarainministeriö
-
Helsingin kaupunki; lausunto PDF
27.8.2024 Helsingin kaupunki
-
23.8.2024 VAV asunnot Oy
-
Helsingin kaupungin asunnot Oy; lausunto PDF
21.8.2024 Helsingin kaupungin asunnot Oy
-
20.8.2024 Y-säätiö sr
-
16.8.2024 A-Kruunu Oy
-
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry; lausunto PDF
6.8.2024 Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry
-
Työ- ja elinkeinoministeriön ilmoitus, ettei lausuttavaa
26.6.2024 Työ- ja elinkeinoministeriö
-
Suomen opiskelija-asunnot SOA ry; lausunto PDF
24.6.2024 Suomen opiskelija-asunnot SOA ry
-
20240603_Luonnos hallituksen esitykseksi Ara-tuotannon takausmaksuista PDF
3.6.2024 Ympäristöministeriö
-
HE takausmaksuista lausunnolle PDF
3.6.2024 Ympäristöministeriö
-
HE takausmaksuista lausunnolle_sv PDF
3.6.2024 Ympäristöministeriö
-
Asumisoikeuslain viittausten päivittäminen lausunnolle PDF
3.6.2024 Ympäristöministeriö
Takausmaksuja koskeva lausuntokierros
30.5.2024 – 31.8.2024 Lausuntokierros
Asiakirjat
Takausmaksuja koskeva lausuntokierros
30.5.2024 – 31.8.2024 Lausuntokierros
Asiakirjat
-
9.9.2024
-
Oikeusministeriö; lausunto PDF
3.9.2024 Oikeusministeriö
-
Rakennusteollisuus RT ry; lausunto PDF
31.8.2024 Rakennusteollisuus RT ry
-
30.8.2024 Espoon kaupunki (1)
-
Suomen Vuokranantajat ry; lausunto PDF
30.8.2024 Suomen Vuokranantajat ry
-
30.8.2024 KAS asunnot Oy
-
Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli ry; lausunto PDF
30.8.2024 Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli ry
-
Tampereen kaupunki; lausunto PDF
30.8.2024 Tampereen kaupunki (1)
-
Valtakunnallinen asumisoikeusasioiden neuvottelukunta; lausunto PDF
30.8.2024 Valtakunnallinen asumisoikeusasioiden neuvottelukunta
-
Vuokralaiset VKL ry; lausunto PDF
30.8.2024 Vuokralaiset VKL ry
-
30.8.2024 Asuntosäätiö sr
-
KUUMA-seutu liikelaitos; lausunto PDF
30.8.2024 KUUMA-seutu liikelaitos
-
Suomen Kiinteistöliitto ry; lausunto PDF
30.8.2024 Suomen Kiinteistöliitto ry
-
Vantaan kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala; lausunto PDF
30.8.2024 Vantaan kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
-
Jyväskylän kaupunki; lausunto PDF
29.8.2024 Jyväskylän kaupunki
-
29.8.2024 TA-Yhtymä Oy
-
29.8.2024 Lahden kaupunki
-
Suomen Kuntaliitto ry; lausunto PDF
29.8.2024 Suomen Kuntaliitto ry
-
28.8.2024 Finanssiala ry
-
Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy; lausunto PDF
28.8.2024 Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy
-
Valtiovarainministeriö; lausunto PDF
28.8.2024 Valtiovarainministeriö
-
Helsingin kaupunki; lausunto PDF
27.8.2024 Helsingin kaupunki
-
23.8.2024 VAV asunnot Oy
-
Helsingin kaupungin asunnot Oy; lausunto PDF
21.8.2024 Helsingin kaupungin asunnot Oy
-
20.8.2024 Y-säätiö sr
-
16.8.2024 A-Kruunu Oy
-
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry; lausunto PDF
6.8.2024 Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry
-
Työ- ja elinkeinoministeriön ilmoitus, ettei lausuttavaa
26.6.2024 Työ- ja elinkeinoministeriö
-
Suomen opiskelija-asunnot SOA ry; lausunto PDF
24.6.2024 Suomen opiskelija-asunnot SOA ry
-
20240603_Luonnos hallituksen esitykseksi Ara-tuotannon takausmaksuista PDF
3.6.2024 Ympäristöministeriö
-
HE takausmaksuista lausunnolle PDF
3.6.2024 Ympäristöministeriö
-
HE takausmaksuista lausunnolle_sv PDF
3.6.2024 Ympäristöministeriö
-
Asumisoikeuslain viittausten päivittäminen lausunnolle PDF
3.6.2024 Ympäristöministeriö
Lausuntomenettely
-
Oikeusministeriö; lausunto PDF
3.9.2024 Oikeusministeriö
-
Rakennusteollisuus RT ry; lausunto PDF
31.8.2024 Rakennusteollisuus RT ry
-
30.8.2024 Espoon kaupunki (1)
-
Suomen Vuokranantajat ry; lausunto PDF
30.8.2024 Suomen Vuokranantajat ry
-
30.8.2024 KAS asunnot Oy
-
Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli ry; lausunto PDF
30.8.2024 Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli ry
-
Tampereen kaupunki; lausunto PDF
30.8.2024 Tampereen kaupunki (1)
-
Valtakunnallinen asumisoikeusasioiden neuvottelukunta; lausunto PDF
30.8.2024 Valtakunnallinen asumisoikeusasioiden neuvottelukunta
-
Vuokralaiset VKL ry; lausunto PDF
30.8.2024 Vuokralaiset VKL ry
-
30.8.2024 Asuntosäätiö sr
-
KUUMA-seutu liikelaitos; lausunto PDF
30.8.2024 KUUMA-seutu liikelaitos
-
Suomen Kiinteistöliitto ry; lausunto PDF
30.8.2024 Suomen Kiinteistöliitto ry
-
Vantaan kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala; lausunto PDF
30.8.2024 Vantaan kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
-
Jyväskylän kaupunki; lausunto PDF
29.8.2024 Jyväskylän kaupunki
-
29.8.2024 TA-Yhtymä Oy
-
29.8.2024 Lahden kaupunki
-
Suomen Kuntaliitto ry; lausunto PDF
29.8.2024 Suomen Kuntaliitto ry
-
28.8.2024 Finanssiala ry
-
Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy; lausunto PDF
28.8.2024 Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy
-
Valtiovarainministeriö; lausunto PDF
28.8.2024 Valtiovarainministeriö
-
Helsingin kaupunki; lausunto PDF
27.8.2024 Helsingin kaupunki
-
23.8.2024 VAV asunnot Oy
-
Helsingin kaupungin asunnot Oy; lausunto PDF
21.8.2024 Helsingin kaupungin asunnot Oy
-
20.8.2024 Y-säätiö sr
-
16.8.2024 A-Kruunu Oy
-
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry; lausunto PDF
6.8.2024 Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry
-
Työ- ja elinkeinoministeriön ilmoitus, ettei lausuttavaa
26.6.2024 Työ- ja elinkeinoministeriö
-
Suomen opiskelija-asunnot SOA ry; lausunto PDF
24.6.2024 Suomen opiskelija-asunnot SOA ry
-
20240603_Luonnos hallituksen esitykseksi Ara-tuotannon takausmaksuista PDF
3.6.2024 Ympäristöministeriö
-
HE takausmaksuista lausunnolle PDF
3.6.2024 Ympäristöministeriö
-
HE takausmaksuista lausunnolle_sv PDF
3.6.2024 Ympäristöministeriö
-
Asumisoikeuslain viittausten päivittäminen lausunnolle PDF
3.6.2024 Ympäristöministeriö
Muut asiakirjat ja muistiot
-
9.9.2024
Ryhmittelemättömät
Henkilö
Rooli, Toimikausi
Eronen, Satu
Hallitussihteeri
ympäristöministeriö
Rooli: Vastuuhenkilö
15.1.2025 –
Eronen, Satu
Hallitussihteeri
ympäristöministeriö
Rooli: Hankkeen yhteyshenkilö
15.1.2025 –
Karjalainen, Anu
Lainsäädäntöneuvos
ympäristöministeriö
Rooli: Esittelijä
15.1.2025 –
Karjalainen, Anu
Lainsäädäntöneuvos
ympäristöministeriö
Rooli: Hankkeen yhteyshenkilö
15.1.2025 –
Meritähti-Lustig, Liisa
Hallitussihteeri
ympäristöministeriö
Rooli: Vastuuhenkilö
28.11.2023 – 14.1.2025
Meritähti-Lustig, Liisa
Hallitussihteeri
ympäristöministeriö
Rooli: Esittelijä
28.11.2023 – 10.1.2025
Meritähti-Lustig, Liisa
Hallitussihteeri
ympäristöministeriö
Rooli: Hankkeen yhteyshenkilö
28.11.2023 – 14.1.2025