Regeringen föreslår höjt stöd för produktion av studentbostäder

Regeringen har överlämnat en proposition till riksdagen med förslag till ändringar i bestämmelserna om räntestödslån för studentbostäder. Framöver ska räntestödslån för byggande, anskaffning eller ombyggnad av studentbostäder kunna täcka upp till 100 procent av kostnaderna.

Byggande, anskaffning och ombyggnad av studentbostäder stöds med långfristiga räntestödslån. När det gäller räntestödslån betalar staten stöd för den del som överstiger bassjälvriskräntan och beviljar fyllnadsborgen för objektet. Enligt propositionen ska maximibeloppet för räntestödslån för studentbostäder höjas så att lånebeloppet får uppgå till högst 100 procent av de godkända kostnaderna för objektet. Det allmänna maximibeloppet för räntestödslån är 95 procent av kostnaderna.

Höjningen av maximibeloppet för räntestödslån är nödvändig eftersom de allmännyttiga samfund som producerar studentbostäder i regel inte har möjlighet att samla in eget kapital för lånets självfinansieringsandel. Tidigare har täckningen av självfinansieringsandelen stötts med investeringsunderstöd för grupper med särskilda behov.

”Regeringen vill med lagändringen säkerställa att produktionen av studentbostäder fortsätter. Ändringen skapar förutsättningar för att nya byggprojekt ska kunna starta nästa år, vilket i sin tur bidrar till att stödja byggbranschen under lågkonjunkturen”, säger miljö- och klimatminister Sari Multala.

Beslut om godkännande av räntestödslån fattas av Centralen för statligt stött bostadsbyggande, som är en del av miljöministeriet. Vid prövningen från fall till fall bedöms den ekonomiska ställningen och betalningsförmågan hos den som ansöker om räntestödslån samt projekt- och boendekostnaderna. För att ett lån ska kunna godkännas som räntestödslån krävs att det finns ett långvarigt behov av studentbostäder på orten och att bostäderna är lämpliga för studerandes bruk. Räntestödslånet kommer inte heller framöver automatiskt att täcka alla kostnader för objektet, utan en självriskandel kan fortfarande krävas.

Det finns sammanlagt över 40 000 statligt stödda studentbostäder, varav 85 procent ligger i universitetsstäder. Statligt stödda studentbostäder ska användas som hyresbostäder för studerande i minst 20 års tid. De flesta studerande bor i fritt finansierade hyresbostäder, medan statligt stödda bostäder i genomsnitt bara räcker till omkring en femtedel. Målen att höja antalet högskoleutbildade unga vuxna och att göra det lättare att slutföra studierna inom den målsatta tiden framhäver behovet av hyresbostäder till rimligt pris.

Lagändringen föreslås träda i kraft i början av 2026. Den nya regleringen ska också tillämpas på ansökningar om godkännande av räntestödslån som är anhängiga vid ikraftträdandet. 

• Regeringens proposition (på finska)
• Åtgärdsrekommendationer av arbetsgruppen för utveckling av den statsunderstödda bostadsproduktionen (på finska)
• Projektsida: Ändring av räntestöd för studentbostäde

Mer information 

Tarik Ahsanullah
miljö- och klimatministerns specialmedarbetare
tfn 050 301 5037 
[email protected]

Matleena Haapala
lagstiftningsråd
avdelningen för hållbart byggande och boende
tfn 0295 250 332
[email protected]