Rapport föreslår en ny mätare för att effektivisera utnyttjandet av byggnader
I en rapport som miljöministeriet publicerat beskrivs en ny mätare för att mäta utnyttjandet av byggnader. Mätaren för utnyttjandegraden av byggnader skulle vara ett frivilligt verktyg som ger information som kan bidra till att effektivisera utnyttjandet av byggnader.
För att klimatmålen ska kunna nås bör det befintliga byggnadsbeståndet utnyttjas så väl som möjligt och nya byggnader byggas med eftertanke. Effektivt utnyttjande av lokaler sparar också kostnader och minskar behovet av energi, material, vatten, mark och infrastruktur.
För närvarande finns det dock ingen allmänt accepterad och lättanvänd mätare för utnyttjandet av byggnader. En sådan mätare behövs för att det faktiska utnyttjandet av en byggnad ska kunna beaktas som en påverkande miljöfaktor. Behovet av en mätare ökar dessutom när delar av landets byggnadsbestånd riskerar att stå delvis oanvänt eller till och med tomt.
Den mätare som presenteras i rapporten är särskilt nyttig för fastighetsägare. De kan få information om hur deras byggnader utnyttjas och jämföra detta med den typiska utnyttjandegraden för liknande byggnader. Den information som mätaren ger hjälper också till att planera åtgärder som effektiviserar utnyttjandet.
Mätaren för utnyttjandegraden har testats med goda resultat i kontor, skolor och samlingslokaler. För att mätaren ska kunna tas i bredare bruk krävs dock fortsatt utveckling. Till exempel behöver mätmetoderna och rapporteringssätten förenhetligas ytterligare.
Utnyttjandet av en byggnad kan effektiviseras på många olika sätt. Gemensam eller turvis användning av byggnaden är exempel på enklare lösningar, medan mer omfattande åtgärder kan vara ombyggnad eller ändring av användningsändamålet. Bygglagen, som trädde i kraft i början av 2025, gav nya verktyg för att förbättra byggnaders utnyttjandegrad, bland annat genom att underlätta ändringar av användningsändamålet och möjliggöra tillfällig användning.
Mätaren för utnyttjandegraden är kopplad till åtgärderna för den byggda miljön inom ramen för miljöministeriets green deal för cirkulär ekonomi. Projektet genomfördes av FCG Finnish Consulting Group på uppdrag av miljöministeriet.
Mer information
Harri Hakaste
överarkitekt
miljöministeriet
tfn 0295 250 074
[email protected]
Taneli Heikkilä
ledande sakkunnig
FCG Finnish Consulting Group
tfn 041 731 7429
[email protected]