Arbetsgrupp för allmännyttighetsbestämmelser föreslår utväg ur "eviga" begränsni
Arbetsgruppen som kartlagt behoven av en ändring av bestämmelserna om allmännyttighet överlämnade sin rapport till bostadsminister Jan Vapaavuori 20.1.2010. Arbetsgruppens uppdrag var att utvärdera bestämmelserna om allmännyttighet i anknytning till ARA-bostadsproduktionen framförallt med tanke på målet att öka produktionen. Avsikten är att bestämmelsernas grundläggande sociala dimension ska kvarstå.
Arbetsgruppens viktigaste förslag är att överlåtelse och ägarskap inom koncernen ska klargöras och underlättas när det gäller bostäder som befrias från användnings- och överlåtelsebegränsningar.
Försäljningen av dessa objekt är redan nu i praktiken så gott som fri utom koncernen, men internt har ägararrangemang för sådana objekt t.ex. genom verksamhetsöverlåtelser inte tillåtits. Sådana arrangemang skulle nu tillåtas enligt föreslaget.
Genom att olika företagsarrangemang tillåts för objekt som befriats från begränsningar kan de "eviga" begränsningarna i praktiken avslutas i koncernen. Arbetsgruppen anser att detta alternativ är det effektivaste sättet att genom allmännyttighetsbestämmelser förbättra förutsättningarna för nyproduktion. Samtidigt skulle samfund som utsetts som allmännyttiga kvarstå som sådana. Överlåtelsen av objekt eller andra arrangemang är dock endast tillåtet så att bolagets ansvarstagande för de objekt som kvarstår inom det allmännyttiga samfundet inte äventyras.
Arbetsgruppen bedömer att ändringen ökar intresset för att investera kapital i social bostadsproduktion och uppmuntrar ägarna till nyproduktion. Ändringens inverkan på användningen av det befintliga bostadsbeståndet är mindre i och med att objekt som befriats från begränsningar redan nu kan säljas mycket fritt. Ändringen inverkar inte på begränsningarnas eller hyresbestämningens varaktighet eller dess innehåll.
I slutrapporten beskriver arbetsgruppen ingående bakgrunden och utvecklingen bakom allmännyttighetsbestämmelserna. Man skildrar också EU-bestämmelserna inverkan på bostadspolitiska bidrag, de nuvarande allmännyttiga samfundens förhållande till den sociala bostadsproduktionen och olika intressentgruppers uppfattningar om hur bestämmelserna om allmännyttighet inverkar på verksamheten.
Mer information:
Hannu Rossilahti, överdirektör, Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet ARA, tfn 0400 921 490, fö[email protected]
Anna Simola, regeringssekreterare, miljöministeriet, tfn 0400 143 873, fö[email protected]