Regeringens proposition till riksdagen med förslag till lag om samförvaltning i statligt stödda hyreshus
Revidering av lagen om samförvaltning
Regeringens proposition till riksdagen med förslag till lag om samförvaltning i statligt stödda hyreshus
YM003:00/2021 Lagstiftningsprojekt
Lagen om samförvaltning i hyreshus skulle revideras enligt regeringsprogrammets skrivelse 3.1.1. Bostadspolitik (s. 55). Genom reformen av lagen om samförvaltning stärks beslutanderätten för boende i hyreshus och de boendes möjligheter att påverka i ärenden som gäller det egna boendet.
Projektets basuppgifter Pågår
Projektets nummer YM003:00/2021
Ärendenummer VN/325/2021
Projektets arrangör miljöministeriet
Uppgiftsklass Regeringens proposition bereds
Mandattid 7.1.2021 – 31.12.2022
Datum för tillsättande 7.1.2021
Förhållande till regeringsprogrammet
Marin
Strategiska helheter Ett klimatneutralt Finland som tryggar den biologiska mångfalden
Strategiska helheter Bostadspolitiken
Metod Ett utvecklingsprogram för bostadspolitiken utarbetas
Lagberedning
RP med förslag till lag om samförvaltning i statligt stödda hyreshus samt till lag om ändring av 2 § i tobakslagen
- 1
Under beredning
Tillagd i sessionsperioden 31.5.2022 - 2
Uppskattad föredragningsvecka
Uppskattning av ny föredragningsvecka 38/2022 - 3
Överlämnad till riksdagen
19.9.2022HE 182/2022 Uppgifter om behandlingen i riksdagen - 4
Nuvarande nivå: Författningen har antagits
Riksdagens svar EV 152/2022
Lagen om samförvaltning i hyreshus skulle revideras enligt regeringsprogrammets skrivelse 3.1.1. Bostadspolitik (s. 55). Genom reformen av lagen om samförvaltning stärks beslutanderätten för boende i hyreshus och de boendes möjligheter att påverka i ärenden som gäller det egna boendet.
Ansvarig ministerMiljö- och klimatminister Ohisalo
- Budgetlag: genom lagförslaget påverkas statens inkomster eller anvisas anslag till syften som föreskrivs i lag.
Mål och resultat
Lakiuudistuksen tavoitteena on selkeä ja asukkaiden osallistumis- ja vaikutusmahdollisuudet turvaava laki. Yhteishallinto edistää asukkaiden viihtyvyyttä ja yhteisöllisyyttä, ja sitä kautta asukkaat voivat vaikuttaa talojen kestävään kunnossapitoon ja edesauttaa kestävää asumista. Asukkaille tärkeä lähidemokratia säilytetään, vaikka vuokrataloyhtiöissä asiat päätetään suurempina kokonaisuuksina. ARAlle säädetään lain valvontatehtävä. Asukkailla on oikeus valita vuokrataloyhteisön talouden ja hallinnon valvoja.
Utgångspunkter
Yhteishallintolaki on tullut voimaan vuonna 1990, ja vuokrataloyhtiöt ja niiden toimintaympäristö on muuttunut vuosikymmenten varrella. Laki on kirjoitettu alun perin pienten kiinteistöyhtiöiden näkökulmasta, kun taas vuokrataloyhtiöt ovat nykyisin useimmiten suurempia kokonaisuuksia. Asukkaiden osallistumis- ja vaikutusmahdollisuudet halutaan turvata nykyisessä tilanteessa ja lain tulisi vastata kentän toimintaa isompina kokonaisuuksina sekä vuokrataloyhtiöiden erilaisuutta. Vaikka päätökset tehdään yhteisötasolla ja yhteistyöelimen asemaa korostetaan lakiuudistuksessa, asukkaille tärkeä lähidemokratia säilytetään ja sitä kehitetään.
Selkeä ja nykyiseen toimintaympäristöön päivitetty laki toteuttaa vuokralaisten vaikutus- ja osallistumismahdollisuuksia ja palvelee paremmin asukkaiden ja vuokratalojen omistajien yhteishallintoa. Yhteishallinto edistää vuokratalojen asumisviihtyvyyttä ja yhteisöllisyyttä sekä talojen kunnossapitoa. Asukkailla on oikeus vaikuttaa asumistaan koskeviin asioihin.
Laki tulee voimaan 1.1.2024.
Hallituksen esitys annettiin eduskunnalle 19.9.2022 ja laki vahvistettiin 20.12.2022.
Esityksestä laaditut alustavat suuntaviivat olivat kommenttikierroksella lausuntopalvelu.fi -palvelussa 26.3.-23.4.2021 ja esitysluonnos oli lausunnoilla samaisessa palvelussa 18.1.-18.3.2022.
Kommenttikierros
26.3.2021 – 23.4.2021 Remissbehandling
Lakiuudistuksesta laadittuihin suuntaviivoihin pyydetään kommentteja. Kommentteja voi antaa lausuntopalvelu.fi -palvelussa 23.4.2021 mennessä.
Linkki lausuntopyyntöön:
https://www.lausuntopalvelu.fi/FI/Proposal/Participation?proposalId=1872e520-23bd-4a51-abdf-a5663bde9ccd
Lausuntokierros
18.1.2022 – 18.3.2022 Remissbehandling
Ympäristöministeriö pyytää lausuntoja luonnoksesta hallituksen esitykseksi laiksi yhteishallinnosta valtion tukemissa vuokrataloissa. Lausuntoja voi antaa Lausuntopalvelu.fi:ssä 18.3.2022 saakka.
Kommenttikierros
26.3.2021 – 23.4.2021 Remissbehandling
Lakiuudistuksesta laadittuihin suuntaviivoihin pyydetään kommentteja. Kommentteja voi antaa lausuntopalvelu.fi -palvelussa 23.4.2021 mennessä.
Linkki lausuntopyyntöön:
https://www.lausuntopalvelu.fi/FI/Proposal/Participation?proposalId=1872e520-23bd-4a51-abdf-a5663bde9ccd
Lausuntokierros
18.1.2022 – 18.3.2022 Remissbehandling
Ympäristöministeriö pyytää lausuntoja luonnoksesta hallituksen esitykseksi laiksi yhteishallinnosta valtion tukemissa vuokrataloissa. Lausuntoja voi antaa Lausuntopalvelu.fi:ssä 18.3.2022 saakka.
Lausuntomenettely
-
30.3.2022 Miljöministeriet
Helsingin kaupungin lausunto PDF
23.3.2022 Helsingin kaupunki
Suomen ylioppilaskuntien liiton lausunto PDF
18.3.2022 Suomen ylioppilaskuntien liitto (SYL) ry
Helsingin yliopiston ylioppilaskunnan lausunto PDF
18.3.2022 Helsingin yliopiston ylioppilaskunta
Nuorisoasuntoliitto ry:n lausunto PDF
18.3.2022 Nuorisoasuntoliitto ry
Vuokralaiset ry:n lausunto PDF
18.3.2022 Vuokralaiset ry
Nurmijärven Kodit Oy:n lausunto PDF
18.3.2022 Nurmijärven Kodit Oy
-
18.3.2022 SATO Oyj
Espoon Asunnot yhteistyöelin AHJO:n asukasjäsenet; lausunto PDF
18.3.2022 Espoon Asunnot yhteistyöelin AHJO:n asukasjäsenet
-
18.3.2022 TA-Yhtymä Oy
Helsingin kaupungin asunnot Oy:n vuokralaisneuvottelukunnan lausunto PDF
18.3.2022 Helsingin kaupungin asunnot Oy:n vuokralaisneuvottelukunta
Suomen Kuntaliitto ryn lausunto PDF
18.3.2022 Suomen Kuntaliitto ry
-
18.3.2022 RAKLI ry
-
18.3.2022 A-Kruunu Oy
-
17.3.2022 VAV asunnot Oy
Vantaan kaupungin lausunto PDF
17.3.2022 Vantaan kaupunki (1)
-
17.3.2022 Tyvene Oy
Asuntosäätiö sr:n lausunto PDF
17.3.2022 Asuntosäätiö sr
Suomen Kiinteistöliitto ry:n lausunto PDF
17.3.2022 Suomen Kiinteistöliitto ry
Espoon Asunnot Oy:n lausunto PDF
17.3.2022 Espoon Asunnot Oy (1)
Espoon Asuntojen kiinteistöpiirin 2.3 lausunto PDF
17.3.2022 Espoon Asuntojen kiinteistöpiiri 2.3
-
16.3.2022 Asukasliitto ry
Espoon vuokralaiset ry:n lausunto PDF
16.3.2022 Espoon Vuokralaiset ry
Oikeusministeriön ilmoitus; ei lausu
15.3.2022 Justitieministeriet
-
14.3.2022 Y-säätiö sr
-
14.3.2022 TVT Asunnot Oy
Helsingin kaupungin asunnot Oy:n lausunto PDF
11.3.2022 Helsingin kaupungin asunnot Oy
Valtiovarainministeriön lausunto PDF
11.3.2022 Finansministeriet
Suomen opiskelija-asunnot SOA ry:n lausunto PDF
10.3.2022 Suomen opiskelija-asunnot SOA ry
Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr:n lausunto PDF
8.3.2022 Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr HOAS
Työeläkevakuuttajat TELA ry; ei lausuttavaa
7.3.2022 Työeläkevakuuttajat TELA ry
Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintoviraston lausunto PDF
2.3.2022 Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintovirasto
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry; lausunto PDF
16.2.2022 Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry
Etelä-Karjalan sosiaali- ja terveyspiiri; ei lausuttavaa
18.1.2022 Etelä-Karjalan sosiaali- ja terveyspiiri
Lausuntopyyntö hallituksen esityksestä laiksi yhteishallinnosta valtion tukemissa vuokrataloissa PDF
25.11.2021 Miljöministeriet
Hallituksen esitys laiksi yhteishallinnosta valtion tukemissa vuokrataloissa PDF
25.11.2021 Miljöministeriet
Espoon Asunnot Oyn lausunto PDF
6.5.2021 Espoon asunnot
KUUMA-seutu liikelaitos lausunto PDF
30.4.2021 KUUMA-seutu liikelaitos
Helsingin kaupungin lausunto PDF
27.4.2021 Helsingin kaupunki
Suomen opiskelija-asunnot SOA ryn lausunto PDF
23.4.2021 Suomen opiskelija-asunnot SOA ry
Suomen Kuntaliitto ryn lausunto PDF
23.4.2021 Suomen Kuntaliitto ry
-
23.4.2021 Asuntosäätiö sr
Espoon Vuokralaiset ryn lausunto PDF
23.4.2021 Espoon Vuokralaiset ry
Espoon Asuntojen yhteistyöelin Ahjon asukasedustajien lausunto PDF
23.4.2021 Espoon asunnot
-
23.4.2021 SATO Oyj
Suomen Kiinteistöliitto ryn lausunto PDF
23.4.2021 Suomen Kiinteistöliitto ry
Vuokralaiset VKL ryn lausunto PDF
23.4.2021 Vuokralaiset ry
-
23.4.2021 TA-Yhtymä Oy
-
23.4.2021 RAKLI ry
Nuorisoasuntoliitto ryn lausunto PDF
23.4.2021 Nuorisoasuntoliitto ry
Helsingin kaupungin asunnot Oy:n vuokralaisneuvottelukunnan lausunto PDF
23.4.2021 Helsingin kaupungin asunnot Oy
Kuusikkotie 4 Talotoimikunta lausunto PDF
23.4.2021 Kuusikkotie 4 Talotoimikunta
Espoon Asuntojen Kivenlahden kiinteistöpiirin lausunto PDF
23.4.2021 Espoon asunnot
Työeläkevakuuttajat TELA ry:n lausunto PDF
22.4.2021 Työeläkevakuuttajat TELA ry (1)
-
22.4.2021 VAV asunnot Oy
Niiralan Kulma Oyn lausunto PDF
22.4.2021 Niiralan Kulma Oy
Setlementtiasunnot Oyn lausunto PDF
22.4.2021 Setlementtiasunnot Oy
Helsingin vuokralaiset HKVY ryn lausunto PDF
22.4.2021 Vuokralaiset ry
Helsingin kaupungin asunnot Oy; lausunto.pdf PDF
21.4.2021 Helsingin kaupungin asunnot Oy
Aspa-säätiö sr; lausunto.pdf PDF
21.4.2021 Aspa-säätiö
Asukasliitto ry:n lausunto PDF
21.4.2021 Asukasliitto ry
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry:n lausunto PDF
15.4.2021 Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry
Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr, lausunto.pdf PDF
9.4.2021 Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr HOAS
-
29.3.2021 A-Kruunu Oy
Övriga dokument och promemorior
-
23.6.2021
Ogrupperade
Person
Roll, Mandattid
Karjalainen, Anu
Lainsäädäntöneuvos
miljöministeriet
Roll: Ansvarig person
8.1.2021 – 31.12.2022
Karjalainen, Anu
Lainsäädäntöneuvos
miljöministeriet
Roll: Kontaktperson för projektet
8.1.2021 – 31.12.2022
Karjalainen, Anu
Lainsäädäntöneuvos
miljöministeriet
Roll: Föredragande
7.1.2021 – 30.9.2022
Mer om ämnet
Riksdagens svar på regeringens proposition med förslag till lag om samförvaltning i statligt stödda hyreshus samt till lag om ändring av 2 § i tobakslagen (RP 182/2022 rd; RSv 152/2022 rd)
Regeringens proposition till riksdagen med förslag till lag om samförvaltning i statligt stödda hyreshus samt till lag om ändring av 2 § i tobakslagen
Lagreform förbättrar påverkningsmöjligheterna för boende i statligt stödda hyreshus
Bättre påverkansmöjligheter för boende i hyreshus – reformen av lagen om samförvaltning på remiss
En reform av lagen om samförvaltning i hyreshus inleds – miljöministeriet samlar in kommentarer till stöd för planeringen av reformen
Lagberedning och utveckling i statsrådet
Ministerierna genomför regeringsprogrammet, bereder lagar och andra författningar samt genomför reformer i olika projekt, arbetsgrupper och organ.
Alla ministeriers projekt hittas på statsrådets webbplats valtioneuvosto.fi/sv/projekt