Miljöministeriet ber om utlåtanden om förordningen om understöd för renovering av bostadshus
Vid vårens ramförhandlingar drog regeringen upp riktlinjer för ett nytt tidsbundet understöd för renovering av bostadshus. För understödet och kostnaderna för administrationen av understödet har det reserverats 110 miljoner euro för 2026–2027. Utlåtanden om utkastet till förordning om understöd kan lämnas fram till den 26 juni 2026.
Statsunderstödet riktas till åtgärder som väsentligt förbättrar byggnadens energiprestanda och som genomförs antingen i samband med renoveringar av bostadshus eller som separata insatser. Syftet med understödet är att främja energibesparingar, påskynda planerade renoveringar och uppmuntra till nya reparationsprojekt.
"Jag är glad över att vi med det nya understödet kan skapa arbetstillfällen i byggbranschen och påskynda nödvändiga energirenoveringar. I det rådande läget på bostadsmarknaden är det motiverat att statens stödåtgärder i synnerhet inriktas på reparationsbyggande”, säger miljö- och klimatminister Sari Multala.
Enligt utkastet till förordning kan understöd beviljas bostadsaktiebolag samt sammanslutningar som äger hyres- eller bostadsrättshus som finansierats med statligt stöd. Understödet förutsätter inte att räntestödslån för ombyggnad av bostäder används. Understöd beviljas inte enskilda kunder eller sammanslutningar som bedriver ekonomisk verksamhet.
Understöd kan enligt förslaget beviljas till ett belopp av 4 000 euro per bostad. Understödet beviljas dock för högst 50 procent av de kostnader som godkänts i och realiserats till följd av understödsbeslutet.
De åtgärder som understöds ska förbättra byggnadens energiprestanda så att den överskrider den miniminivå för energiprestanda som lagstiftningen förutsätter med minst 10 procent. Åtgärderna ska också vara ändamålsenliga med beaktande av den förväntade användningstiden för och det förväntade behovet av byggnaden eller bostaden. Åtgärderna kan gälla till exempel förbättring av energiprestandan och inomhusklimatet, reglering av systemen och säkerställande av deras funktion eller ersättande av fossila uppvärmningssystem med fjärrvärme eller jordvärme.
Understödstagaren ska kunna visa att energiprestandan har förbättrats genom bestämmelseenliga beräkningar av jämförelsetal, lägga fram en redogörelse över de faktiska kostnaderna samt lämna in de begärda planerna, arbetsbeskrivningarna och det energicertifikat som upprättats efter reparationerna till den myndighet som beviljar understödet, det vill säga till Centralen för statligt stött bostadsbyggande.
Avsikten är att understöd ska kunna beviljas retroaktivt för planeringskostnader som uppkommit från och med den 20 april 2026 samt för projekt där anbudsförfrågningarna har godkänts eller entreprenadavtalen undertecknats och byggnadsarbetena har påbörjats tidigast den 1 juni 2026. Understöd kan sökas retroaktivt endast fram till utgången av 2026.
Tidsplan för beredningen och bedömningar av understödets effekter
Förordningen avses träda i kraft så snart som möjligt. I det här skedet är det ännu inte möjligt att ge mer information om när understödet kan sökas och hur ansökningarna ska lämnas in. Vi återkommer med information så snart som möjligt.
Enligt uppskattningar kan understödets sysselsättande effekt uppgå till 7 200 årsverken, och antalet åtgärder som syftar till att förbättra energiprestandan i samband med reparationsprojekt förväntas fördubblas jämfört med den normala nivån. En del av projekten kan vara sådana som redan har planerats tidigare. Det nya understödet kan fungera som en drivkraft för att sätta i gång dem, utöver att förbättra energiprestandan. Energibesparingen beräknas uppgå till 212–364 000 megawattimmar, vilket motsvarar den årliga förbrukningen i 14 000–24 000 småhus. Utsläppsminskningen uppskattas till 48–85 miljoner kilogram koldioxidekvivalenter (CO2ekvkg).
Andra riktlinjer från ramförhandlingarna som är under beredning
Som ett led i att öka reparationsbyggandet pågår vid ministeriet även beredningsarbete för att utveckla statsborgen för bostadsaktiebolags ombyggnadslån. Avsikten är att de nya borgensvillkoren ska träda i kraft den 1 januari 2027. Vid ramförhandlingarna fastställdes också att bostadshusreserveringen och hushållsavdraget höjs. Dessa frågor bereds vid finansministeriet.
Mer information
Timo Tähtinen
byggnadsråd
tfn 0295 250 306
[email protected]
Jyrki Kauppinen
byggnadsråd, direktör för enheten för byggnader och byggande
tfn 0295 250 122
[email protected]
Tanja Mattila
finansieringsanalytiker, finansieringsgruppens chef, Centralen för statligt stött
tfn 0295 250 589
[email protected]
Emma-Stina Vehmanen (frågor till ministern)
miljö- och klimatministerns specialmedarbetare
tfn 0295 250 078
[email protected]