Miljöministeriet begär utlåtanden om lagändringar för införande av borgensavgifter inom ara-produktionen

Inom den statsunderstödda bostadsproduktionen, det vill säga ara-produktionen, införs borgensavgifter i enlighet med regeringsprogrammet för Petteri Orpos regering. Målet är att minska de risker som statens borgensansvar medför. Enligt regeringsprogrammet gäller borgensavgifterna inte bostadsproduktionen för grupper med särskilda behov. Miljöministeriet tar emot utlåtanden om de föreslagna lagändringarna fram till den 31 augusti.

Enligt regeringsprogrammet ska borgensavgifter på 0,5 procent införas för nya räntestödslån för statsunderstödda hyresbostäder, det vill säga ara-bostäder. Statsborgen, som för närvarande är avgiftsfri, blir då avgiftsbelagd för låntagaren. Utlåtanden begärs om ett förslag till ändring av lagen om räntestöd för hyresbostadslån och bostadsrättshuslån, lagen om kortvarigt räntestöd för byggnadslån för hyreshus och lagen om statsborgen för byggnadslån för hyresbostäder.

I propositionen föreslås det att borgensavgifter införs när det gäller långvariga och kortvariga räntestödslån för statsunderstödd bostadsproduktion. En borgensavgift ska i fortsättningen betalas för nybyggnads-, ombyggnads- och anskaffningslån. Enligt propositionen ska låntagaren betala borgensavgiften till Statskontoret via banken. Borgensavgiften betalas i samband med att hela lånet eller dess första post lyfts, och betalning av borgensavgiften är en förutsättning för att statens borgensansvar ska gälla. Borgensavgiften får inte täckas med självkostnadshyror för ara-bostäder eller bruksvederlag för bostadsrättsbostäder, utan ara-hyreshussamfundet eller samfundets ägare ska betala borgensavgiften med andra medel.

Enligt propositionen ska borgensavgiften tillämpas på låneansökningar som Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet mottar från och med den 1 juni 2025. Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet (Ara) ansvarar för att verkställa statens bostadspolitik. Ara beviljar understöd, bidrag och borgen i anslutning till boende och byggande samt styr och övervakar användningen av ara-bostadsbeståndet.

Mer information

Liisa Meritähti-Lustig
regeringssekreterare
[email protected]
tfn 029 525 0408

Emma-Stina Vehmanen
ministerns specialmedarbetare
[email protected]
tfn 040 847 1992