Miljöministeriet begär utlåtanden om en höjning av BSP-räntestödslånen
Miljöministeriet begär utlåtanden om förordningsutkast som kompletterar den reviderade lagstiftningen om systemet för bostadssparande (BSP) och om statsborgen för bostadslån, som träder i kraft den 1 juni 2026. Den förordning som gäller systemet för bostadssparande ska innehålla bestämmelser om maximibeloppen för BSP-räntestödslån och om månatliga insättningar på bostadssparkontot. Enligt förslaget ska lånens maximibelopp höjas betydligt i de flesta städer och i fortsättningen ska det finnas endast två regionala lånegränser. Utlåtanden kan lämnas in fram till den 19 april 2026.
Den BSP-lagstiftning som träder i kraft i början av juni gör BSP-sparandet avsevärt tydligare, eftersom bestämmelserna om bostadssparande i fortsättningen finns i en enda ny lag (lagen om systemet för bostadssparande). Från och med juni finns också bestämmelserna om statsborgen för ägarbostadslån i en enda ny lag, det vill säga lagen om statsborgen för bostadslån. Genom de förordningar som nu föreslås utfärdas närmare bestämmelser om villkoren inom systemet för bostadssparande och om borgensavgiften för bostadslån. Förenhetligandet av maximibeloppen för BSP-lån togs upp redan under remissbehandlingen av regeringens proposition, och många remissinstanser understödde propositionen.
”BSP-systemet, som är viktigt för dem som köper sin första bostad, har redan gjorts smidigare genom en lagstiftningsreform som träder i kraft snart. Den nu föreslagna övergången till två maximibelopp gör systemet enklare och höjer de maximala lånebeloppen. Detta gör det möjligt för allt fler som planerar att köpa sin första bostad att köpa den med BSP-lån”, säger miljö- och klimatminister Sari Multala.
I fortsättningen finns endast två regionala lånegränser
Genom förordningen förenklas och höjs de regionala maximala lånebeloppen för BSP-räntestödslån. I fortsättningen ska det finnas två regionala maximigränser för lånen.
De högsta lånebeloppen ska tillämpas i Esbo, Helsingfors, Grankulla, Uleåborg, Tammerfors, Åbo och Vanda. Det maximala lånebeloppet i dessa städer är 230 000 euro för en låntagare och 345 000 euro för två låntagare. För närvarande tillämpas detta högsta lånebelopp endast i Helsingfors.
I andra städer och kommuner är det maximala lånebeloppet 160 000 euro för en låntagare och 240 000 euro för två låntagare. Det maximala lånebeloppet stiger alltså också i alla dessa städer och kommuner.
I fortsättningen görs insättningarna månatligen
Insättningar ska i fortsättningen göras månatligen på det sätt som anges i den nya lagen om systemet för bostadssparande. Tidigare gjordes de kvartalsvis. En månatlig insättning motsvarar bättre månatliga löneinkomster och är lättare att gestalta.
Det belopp som ska sättas in varje månad är enligt den föreslagna förordningen minst 50 euro och högst 1 500 euro. Om en bostadssparare har ingått ett bostadssparavtal innan lagens ikraftträdande, kan sparandet fortsätta med kvartalsvisa insättningar.
Räntestödet och räntan på insättningarna ändras inte
I fråga om BSP-räntestödslån förblir räntestödets belopp oförändrat. Räntestöd betalas till 70 procent av den del av den årliga räntan på räntestödslånet som överskrider 3,8 procent av lånets utestående kapital. Den ränta som betalas på insättningarna ska fortfarande vara en procent och tilläggsräntan två till fyra procent.
Borgensavgiften för statsborgen för bostadslån förblir också oförändrad, det vill säga 2,5 procent. Borgensavgift tas inte ut för BSP-lån.
Den nya lagstiftningen avses träda i kraft den 1 juni 2026.
Den reviderade BSP-lagstiftningen ersätter den nuvarande BSP-lagstiftningen och lagstiftningen om statsborgen för ägarbostadslån den 1 juni 2026. Den förordning som nu är på remiss avses träda i kraft samtidigt.
Utkastet till förordning har redan tidigare varit på remiss som bilaga till regeringens proposition, men förslaget om de regionala maximala lånebeloppen ingick inte då. Förslaget om förenkling av de regionala maximala lånebeloppen är nu ett nytt tillägg till förordningen
Mer information
Anu Karjalainen
lagstiftningsråd
tfn 0295 250 0067
[email protected]
Emma-Stina Vehmanen
miljö- och klimatministerns specialmedarbetare
tfn 029 525 0078
[email protected]