Miljöministeriet begär utlåtanden: Maximibeloppen för räntestödslån för studentbostadsprojekt höjs

I det utkast till proposition som är på remiss föreslås det att maximibeloppet för räntestödslån som godkänns för byggande, anskaffning eller ombyggnad av studentbostäder höjs. Syftet med höjningen är att underlätta genomförandet av byggprojekt. Utlåtanden kan lämnas fram till utgången av september.

Enligt propositionsutkastet ska räntestödslånets maximiandel höjas från 95 procent till 100 procent när det gäller studentbostadsprojekt. Varje låneansökan behandlas dock individuellt, så i fortsättningen kan det ingå en självfinansieringsandel i lånet. De föreslagna ändringarna baserar sig på rekommendationer från en arbetsgrupp som utrett hur den statligt stödda bostadsproduktionen kan utvecklas.  

”Det finns ett stort behov av nya studentbostäder. På flera orter pågår projekt för att bygga nya studentbostäder, och denna reform underlättar deras genomförande. Under den långvariga lågkonjunkturen har den statligt stödda bostadsproduktionen en stark roll i att upprätthålla byggandet”, säger miljö- och klimatminister Sari Multala.

Godkännandet av räntestödslånet samt lånebeloppet bedöms från fall till fall

Myndigheterna bedömer hur stor del av projektkostnaderna som staten understöder med räntestödslån. Centralen för statligt stött bostadsbyggande, som finns i anslutning till miljöministeriet, behandlar ärenden som gäller godkännande av lån som räntestödslån.

Höjningen av maximibeloppet gör det möjligt att genomföra projekt utan separat understöd

Studentbostäder produceras av allmännyttiga samfund med långfristiga räntestödslån. Tidigare har investeringsunderstöd för grupper med särskilda behov beviljats för att täcka projektens självfinansieringsandel. I detta ekonomiskt strama läge är det inte möjligt att rikta direkta understöd till studentbostäder på samma sätt som förut. Från och med 2025 riktas investeringsunderstöden framför allt till bostadsobjekt för långtidsbostadslösa och personer med funktionsnedsättning.

För att få lån ska byggprojektet uppfylla vissa villkor

För att få räntestödslån förutsätts även i fortsättningen att bostäderna är lämpliga för studerandes bruk och att det finns ett långvarigt behov av studentbostäder på orten. Enligt förslaget ska bostäderna användas som hyresbostäder för studerande i minst 20 års tid.

Det finns över 40 000 studentbostäder som omfattas av villkoren för statligt stöd. Största delen av dem är belägna på högskoleorter. Av bostäderna finns 28 procent i huvudstadsregionen. Åren 2020–2024 utgjorde andelen lån som godkänts för projekt som rör studerande i genomsnitt 8,2 procent av alla räntestödslån. I genomsnitt har cirka en fjärdedel av studerandena möjlighet att bo i en statligt stödd studentbostad.

• begäran om utlåtande: Ändring av räntestöd för studentbostäder

Mer information 

Eemil Nuuttila
minister Multalas specialmedarbetare
tfn 044 332 8332 
[email protected]

Matleena Haapala
lagstiftningsråd
tfn 0295 250 332
[email protected]