Ympäristöministeriö pyytää lausuntoja valtion asuntorahaston lakkauttamisesta ja korkotukilainojen takausmaksuista

ympäristöministeriö
Julkaisuajankohta 12.5.2025 10.58
Tyyppi:Tiedote

Lausuntokierroksella oleva esitysluonnos sisältää ehdotukset valtion asuntorahaston lakkauttamisesta sekä uusista korkotukilainoista perittävistä takausmaksuista. Lausuntoja voi antaa heinäkuun loppuun saakka.

Valtion asuntorahasto on talousarvion ulkopuolinen rahasto, jonka varoja käytetään valtion tukeman asuntotuotannon tukitoimiin, kuten korkotukien ja avustusten maksamiseen. Valtion asuntopoliittiset tuet ovat nykyisinkin talousarviomenettelyn ja osin valtiontalouden kehyssuunnittelun piirissä. Talousarvion rahastomomentilla on myös asetettu enimmäisvaltuudet hyväksyttäville korkotukilainoille ja takauksille, myönnettäville avustuksille ja vuokrataloyhteisöjen tukitoimille. Kun rahastosta luovutaan, nämä tuet maksetaan jatkossa suoraan talousarviosta.

Valtion asuntorahaston lakkauttamisen taustalla on Valtion asuntorahaston keskeisen tulonlähteen, maksettujen aravalainojen, ehtyminen lähitulevaisuudessa. Koska aravalainakanta on kohta maksettu takaisin, vaihtoehtoina ovat rahaston pääomittaminen tai sulauttaminen talousarvioon. Asuntorahaston lakkauttamisesta linjasi talouspoliittinen ministerivaliokunta viime kesäkuussa. Asuntorahasto lakkautettaisiin 1.1.2026.

Jo aiemmin lausuntokierroksella on ollut esitys takausmaksun perimisestä uusista korkotukilainoista. Esitysluonnokseen on tehty jatkovalmistelussa joitakin muutoksia. Lainansaajan tulisi maksaa 0,5 % suuruinen takausmaksu uusista rakentamis-, perusparannus- ja hankintakorkotukilainoista vuoden 2026 alusta alkaen. Takausmaksua ei perittäisi, jos hankkeeseen on myönnetty erityisryhmien investointiavustusta tai jos kyseessä on opiskelija-asuntohanke. Takausmaksujen käyttöönotto perustuu Petteri Orpon hallitusohjelmakirjaukseen.

Lisätietoja 

Emma-Stina Vehmanen
ministeri Multalan erityisavustaja
p. 040 847 1992
[email protected]

Satu Eronen
hallitussihteeri
p. 0295 250 180
[email protected]
ympäristöministeriö Valtion asuntorahaston lakkauttaminen ja valtion tukeman asuntotuotannon takausmaksut
Kasvun kaava Orpon hallitusohjelma