Omfattande statsstöd för hyresbostadsproduktion också 2010

Inom byggsektorn är tilltron till utvecklingen under den närmaste framtiden fortsättningsvis svag, och 2010 ser ut att bli mycket svårt. Konjunkturläget kräver att den statsstödda bostadsproduktionen fortsättningsvis hålls på en hög nivå.

Nyproduktionslån för de största tillväxtcentrumen

Av de statsstödda nya bostäderna förläggs merparten till de största tillväxtcentrumen, i synnerhet Helsingforsregionen. Nyproduktion stöds inte i områden där pris- och hyresnivån för den statsstödda bostadsproduktionen är högre än den allmänna pris- och hyresnivån för bostäder, eller i områden där bostadsmarknadsriskerna bedöms öka. Byggkostnaderna får inte stiga så att de överskrider en skälig nivå.

Ombyggnad kan beviljas räntestöd i områden där bostäder är i behov av reparationer och där man bedömer att de kommer att användas för boende en lång tid framöver. I regel riktas stöd för ombyggnad till områden med en balanserad bostadsmarknad.

Prioriteringar i den statsstödda lånefinansieringen

Fullmakterna gör det möjligt att inleda byggandet av sammanlagt 12 000 nya räntestödda bostäder år 2010. Med statsunderstödet kan man dessutom genomföra ombyggnad av cirka 14 000 bostäder och köpa upp cirka 500 befintliga bostäder.

Vid fördelningen av fullmakten har man prioriterat lån för så kallade normala hyresbostäder och bostäder avsedda för grupper med särskilda behov. Dessa gruppers bostäder stöds med räntestödslån och tillhörande investeringsbidrag. I statsbudgeten för år 2010 uppgår fullmakten för understöd till 110 miljoner euro. Vid beviljandet av understöd prioriteras bostadsprojekt för de grupper som har den allra svåraste bostadssituationen. Till dessa hör långtidsbostadslösa, utvecklingsstörda, klienter inom psykiatrisk rehabilitering och åldringar med minnesstörningar. Räntestödsfullmakten har däremot minskats för hyresbostäder inom den s.k. mellanmodellen, eftersom byggherrarnas intresse för fritt finansierad ägarbostadsproduktion uppskattas öka i synnerhet mot slutet av året.

Mer information:
Jorma Pietiläinen, överinspektör, miljöministeriet, tfn 0400 143 870, fö[email protected]