Hallituksen esitys laiksi rakentamislain muuttamisesta

YM002:00/2025 Säädösvalmistelu

Säädöshankkeessa valmistellaan rakentamislakiin EU:n rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (EPBD) ja EU:n rakennustuoteasetuksen (CPR) vaatimia muutoksia.

Hankkeessa ajankohtaista

Lausuntokierros
28.2. – 25.4.2025

Lausuntopyyntö
Asiakirjat

Hankkeen perustiedot Käynnissä

Hankenumero YM002:00/2025

Asianumerot VN/819/2025

Asettaja ympäristöministeriö

Tehtäväluokka Hallituksen esityksen valmistelu

Toimikausi/aikataulu 7.1.2025 – 30.4.2026

Asettamispäivä 7.1.2025

Toteuttaa hallitusohjelman tavoitteita

Orpo

Luku 6 Kasvun kaava

Alaluku 6.5 Toimivat asuntomarkkinat ja sujuva liikenne

Luku Liitteet

Lainvalmistelu

HE laiksi rakentamislain muuttamisesta

  • 1

    Valmistelussa

    Lisätty istuntokauden suunnitelmaan 4.12.2025
  • 2

    Meneillään oleva vaihe: Arvioitu esittelyviikko

    Alkuperäinen arvioitu esittelyviikko 39/2025
    Arvioitu uusi esittelyviikko 10/2026
  • 3

    Annettu eduskunnalle

  • 4

    Säädös hyväksytty

Säädöshankkeessa valmistellaan rakentamislakiin EU:n rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (EPBD) ja EU:n rakennustuoteasetuksen (CPR) vaatimia muutoksia. Lisäksi valmistellaan säännöksiä asuinrakennuksen ja asuinhuoneiston lyhytvuokraukseen liittyen.

VastuuministeriYmpäristö- ja ilmastoministeri Multala

Kevätistuntokauden 2026 lainsäädäntösuunnitelma

Yhteyshenkilö
Jaakko Rastas, Erityisasiantuntija
puh. +358 295 250 217
[email protected]

Hankkeen vaiheet

Lähtökohdat

Petteri Orpon hallituksen ohjelman mukaan selkeytetään asuntojen vuokrausta sekä majoitusliiketoimintaa koskeva lainsäädäntö uudistetaan vastaamaan nykypäivän tarpeita ja käytäntöjä, sekä varmistetaan lyhytaikaisen vuokraustoiminnan edellytykset, mahdollistetaan samalla nykyistä parempi puuttuminen havaittuihin ongelmiin (s. 126). Hallitusohjelmassa on myös kirjaus tarpeesta selvittää lainsäädännön muuttamista siten, ettei oman asunnon satunnainen ja lyhytaikainen vuokraus vaikuta kahden vuoden yhtäjaksoiseen asumisaikaan, mikä on edellytys oman asunnon myyntivoiton verovapaudelle (s. 240).

Hallitusohjelman mukaan myös vähennetään rakentamisen energiankulutusta ja parannetaan rakennusten energiatehokkuutta kustannustehokkain keinoin. Vaikutetaan siihen, että EU:n rakennusten energiatehokkuusdirektiivin kirjaukset mahdollistavat mahdollisimman laajan kansallisen liikkumavaran. EU:n rakennusten energiatehokkuusdirektiivin toimeenpanossa asukkaille ja kiinteistön omistajille ei tule asettaa kohtuuttomia velvoitteita. Mikäli uusia velvoitteita tulee, varmistetaan, että kaikilla kotitalouksilla on mahdollisuus vastata sääntelyn tuomiin velvoitteisiin (s. 126).

Säädösvalmistelu ja kehittäminen valtioneuvostossa

Ministeriöt toteuttavat hallitusohjelmaa, valmistelevat lakeja ja muita säädöksiä sekä vievät eteenpäin uudistuksia erilaisissa hankkeissa, työryhmissä ja toimielimissä.

Kaikkien ministeriöiden hankkeet löydät valtioneuvoston verkkosivuilta valtioneuvosto.fi/hankkeet