Statligt stöd särskilt för byggande av studentbostäder år 2026
Statsrådet har fastställt en dispositionsplan enligt vilken staten stöder bostadsproduktionen år 2026. Stöd riktas i synnerhet till tillväxtcentrumen, där bostadsbehovet är störst och långvarigt. Största delen av fullmakten riktas till vanliga hyresbostäder och studentbostäder. Stödet för byggande av studentbostäder förbättras.
Bostadsproduktionen på marknadsvillkor beräknas öka år 2026. Eftersom konjunkturläget inom byggandet fortfarande är osäkert har den statligt stödda bostadsproduktionen en viktig roll när det gäller att utjämna konjunkturerna. Volymen för det statligt stödda bostadsbyggandet har varit hög under de senaste åren. I år är den fullmakt som reserverats för att stödja bostadsbyggande mindre än tidigare och därför måste finansieringen riktas så effektivt som möjligt.
”Regeringen betonar i år särskilt byggande av studentbostäder. Många studerande vill bo just i en studentbostad, och dessa har en viktig roll i bostadsutbudet på högskoleorterna. Den reform av stödsystemet för studentbostäder som träder i kraft i början av året stärker möjligheterna att öka tillgången till bostäder”, säger miljö- och klimatminister Sari Multala.
För bostäder som byggs och renoveras med statligt stöd ska det finnas ett långvarigt behov. Enligt dispositionsplanen ska det vid statligt stött bostadsbyggande säkerställas att projektkostnaderna inte stiger snabbare än de allmänna byggnadskostnaderna. Vid godkännandet av statligt stödda projekt prioriteras projekt som konkurrensutsätts.
Den i budgeten anvisade fullmakten på 1,135 miljarder euro för räntestödslån för byggande och ombyggnad av bostäder anvisas direkt ur statsbudgeten. Av fullmakten styrs 59 procent till byggande och reparation av vanliga hyresbostäder, 22 procent till studentbostadsprojekt, 13 procent till ombyggnad av bostadsrättsbostäder och 6 procent till projekt för grupper med särskilda behov. Fullmakten kan dock flexibelt riktas enligt antalet ansökningar och efterfrågan på stödformer. För byggande av nya bostadsrättsbostäder beviljas inte längre räntestödslån, men ombyggnad stöds fortfarande.
Fullmakterna för räntestödslån har fördelats enligt följande:
- 500 miljoner euro för byggande av vanliga hyresbostäder med långvarigt eller kortvarigt räntestödslån
- 250 miljoner euro för byggande av studentbostäder
- 165 miljoner euro för ombyggnad av hyresbostäder
- 150 miljoner euro för ombyggnad av bostadsrättshus
- 70 miljoner euro för byggande och ombyggnad av bostäder för grupper med särskilda behov.
Centralen för statligt stött bostadsbyggande uppskattar att fullmakterna räcker till att bygga cirka 2 450 vanliga hyresbostäder, 1 750 bostäder för studerande och 450 bostäder för grupper med särskilda behov. Dessutom kan ombyggnad genomföras i sammanlagt cirka 4 900 hyres- och bostadsrättsbostäder.
När det gäller stöd för grupper med särskilda behov prioriteras bostäder för personer med funktionsnedsättning och långtidsbostadslösa
Boende för grupper med särskilda behov stöds med räntestödslån och investeringsunderstöd. För investeringsunderstöd har 15 miljoner euro anvisats i statsbudgeten för 2026.
När det gäller objekt för grupper med särskilda behov betonas fortsättningsvis objekt för personer med funktionsnedsättning och långtidsbostadslösa. Om fullmakten räcker till kan investeringsunderstöd under året av särskilda skäl beviljas boendeprojekt för andra grupper med särskilda behov, såsom äldre personer. Hyresbostäder för äldre personer kan också byggas med räntestödslån utan investeringsunderstöd.
Investeringsunderstödets storlek bedöms separat för varje projekt enligt behov. När det är fråga om boende som omfattas av välfärdsområdets organiseringsansvar förutsätter beviljandet av stöd att välfärdsområdet förbinder sig till bygg- och ombyggnadsobjekten på lång sikt.
Byggande av hyresbostäder stöds också med statlig fyllnadsborgen
I statsbudgeten för 2026 höjdes fullmakten att bevilja borgenslån för byggande av hyresbostäder till 300 miljoner euro. Det är en finansieringsmodell där det statliga stödet begränsas till fyllnadsborgen. Borgenslån kan godkännas för områden där det finns behov av hyresbostäder.
För borgenslån för ombyggnad av bostadsaktiebolagshus har det reserverats 100 miljoner euro.
Mer information
Emma-Stina Vehmanen
miljö- och klimatministerns specialmedarbetare
tfn 040 847 1992
[email protected]
Sanna Hughes
direktör, Centralen för statligt stött bostadsbyggande
tfn 029 525 0071
[email protected]