Fler bostäder med rimlig hyra med hjälp av ny 10-årig räntestödsmodell
Statsrådet har i dag utfärdat en förordning om en ny 10-årig räntestödsmodell för byggande av statligt understödda hyresbostäder till skäligt pris. Republikens president stadfäste i slutet av juni den lag om en ny räntestödsmodell som ligger till grund för förordningen. Den nya stödmodellen utgör en del av regeringens spetsprojekt för ökat bostadsbyggande.
Genom den lag som presidenten har stadfäst införs en ny, kortvarigare räntestödsmodell för byggande av hyreshus, parallellt med den nuvarande 40-åriga räntestödsmodellen. Den nya stödmodellen leder till mångsidigare alternativ för finansiering av statligt understödd produktion av hyresbostäder och ökar utbudet av bostäder med rimlig hyra i tillväxtcentrumen. Modellen är även förenad med statsborgen. Den är öppen för alla aktörer som uppfyller och förbinder sig till stödvillkoren.
Den nya räntestödsmodellen är flexiblare och administrativt lättare än det nuvarande långvariga räntestödssystemet. De begränsningar som gäller användning och överlåtelse av bostäder ska i regel gälla 10 år, men stöd- och begränsningstiden kan på ansökan förlängas med 10 år i sänder högst två gånger. Under denna tid bör bostäderna användas som hyresbostäder, och det får endast tas ut en skälig hyra för dem. De sammanlagda inkomsterna för de personer som bor i samma bostad får dessutom inte överskrida en viss eurogräns.
I den förordning som statsrådet utfärdade i dag anges precisare låne- och stödvillkor för räntestödslånen. I förordningen föreskrivs bl.a. om räntestödets belopp och betalningstid och om den inkomstgräns som ska gälla vid valet av hyresgäster. Genom förordningen fastställs dessutom maximibelopp för årliga höjningar av bostadshyrorna och för de avsättningar för kommande underhålls-, skötsel- och ombyggnadskostnader som ingår i hyrorna samt för den ränta som beräknas på ägarens självfinansieringsandel och för den avkastning som gottskrivs ägaren. Förordningen motsvarar till innehållet det utkast till förordning som utgjorde bilaga till den regeringsproposition med förslag till lag om den nya räntestödsmodellen som riksdagen har godkänt.
Lagen och statsrådets förordning om den nya räntestödsmodellen träder i kraft den 1 augusti 2016. Nya räntestödslån söks hos Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet (ARA).
- Länk till beslutsmaterial (valtioneuvosto.fi, på finska)
Ville Koponen, regeringssekreterare, miljöministeriet, tfn 0295 250 132, [email protected]
Liisa Linna-Angelvuo, regeringsråd, miljöministeriet, tfn 0295 250 167, [email protected]