Valtion takaaman omistusasuntolainan enimmäislaina-aikaa rajoitetaan riskien vähentämiseksi
Omistusasuntolainojen valtiontakauksesta annetun lain nojalla valtio antaa osatakauksia yksityishenkilöiden omistusasuntolainoihin. Nyt tätä lakia ehdotetaan muutettavaksi siten, että tällaiselle lainalle säädettäisiin 25 vuoden enimmäislaina-aika. Nykyisin laina-aikaa ei rajoiteta.
Valtioneuvosto on tänään hyväksynyt eduskunnalle annettavaksi asiaa koskevan hallituksen esityksen.
Muutoksen tarkoituksena on riskien vähentämiseksi ohjata lainanottajia ja pankkeja kohtuullisiin lainapääomien kokoihin ja laina-aikoihin.
Laina-ajan rajautuminen 25 vuoteen ei oleellisesti lisäisi lainan kuukausimenoja verrattuna esimerkiksi viittä vuotta pitempään laina-aikaan. Jos korkotaso olisi neljä prosenttia, 25 vuoden ja 100 000 euron annuiteettilainan laina-ajan pidentäminen viidellä vuodella pienentäisi lainan kuukausimenoja noin 50 eurolla.
Vuoden 2005 lokakuun loppuun mennessä valtiontakauksen sisältäviä asuntolainoja oli yhteensä 11,9 miljardia euroa. Tämä on neljäsosa kaikista kotitalouksien asuntolainoista, joita oli 47,5 miljardia euroa lokakuun lopussa. Valtion vastuu lainoissa oli yhteensä 2,0 miljardia euroa. Tänä vuonna lokakuun loppuun mennessä oli valtion takaus otettu noin 34 600 lainaan, mikä on 5 000 luottoa enemmän kuin edellisenä vuonna.
Muutoksen on tarkoitus tulla voimaan mahdollisimman pian sen jälkeen, kun eduskunta on lain hyväksynyt.
Lisätietoja:
ylitarkastaja Jorma Pietiläinen, puh. (09) 160 39648 [email protected]