Tiivis ja matala rakentaminen on myötätuulessa

Asuntorakentamisen kehitystyön pääpaino on nyt kaupunkimaisissa pientaloympäristöissä. Tiivis ja matala ?nimellä tunnettu kaupunkimaisten pientaloympäristöjen suunnitteluperiaate on lyönyt itsensä läpi.

Suurtenkin kaupunkien maankäytön suunnittelun painopiste on siirtynyt pientaloalueiden ja erilaisten tiivis ja matala ?hankkeiden kehittämiseen. Myös kunnalliset päättäjät ovat laajalti tiedostaneet sen merkittäväksi vaihtoehdoksi kilpailtaessa asukkaista ja yrityksistä. Tiivistä ja matalaa suunnittelua ja rakentamista käsitellään keskiviikkona 11.6. Helsingissä Valkoisessa Salissa pidettävässä kuntien kaavoittajille, rakentajille ja muille alan asiantuntijoille tarkoitetussa seminaarissa.

Yli kuusikymmentä periaatteen mukaista rakennushanketta on suunnitteilla tai rakenteilla eri puolilla Suomea. Joukossa on laajojen, uusien alueiden projekteista pieniin täydennysrakentamiskohteisiin, joista pienin käsittää vain kahdeksan asuntoa. Yli puolet hankkeista on pääkaupunkiseudulla. Ympäristöministeriön pari vuotta siten käynnistämä projekti pyrkii jouduttamaan esimerkkiratkaisuja, jotka puolestaan lisäisivät kysyntää.

Asuntorakentamisessa on pian nähtävillä uusia tiiviin ja matalan suunnitteluperiaatteiden mukaisia korttelityyppejä ja tonttijakojasekä aiempaa monipuolisempia pysäköintiratkaisuja. Eturivin rakennuttajat ja rakennusliikkeet kehittävät uudenlaisia talotyyppejä: kaupunkirivitaloa, pienkerrostaloa ja kaupunkivillaa. Muutamassa hankkeessa sovelletaan vaiheittain toteuttamista. Siinä asukkaiden itsensä päätettäväksi ja toteutettavaksi jää asunnon huonejako, sisämateriaalit ja kiintokalusteet.

Kaupunkimaisten pientaloalueiden suunnittelu vastaa useiden tutkimusten välittämään asukkaiden mielipiteen valtavirtaan. Maankäytöltään tehokkaalla kaupunkirakenteella voidaan turvata kansalaisten toivelistalla olevat hyvät joukkoliikenneyhteydet ja päivittäispalvelut.

Paljon keskusteltu väestörakenteen sosiaalinen monipuolisuus edellyttää uusien ja vanhojenkin alueiden ja kaupunginosien asuinympäristöjen laadullisten ominaisuuksien tarkempaa suunnittelua. Tiivis ja matala kaupunkirakenne tarjoaa edellytykset pienimittakaavaiseen, turvalliseen ja vahvan identiteetin omaavaan asuinympäristöön.

Tiivis ja matala -seminaarissa kuullaan tutkijoiden näkemyksiä asuntoalueiden suunnittelun ja rakentamisen uudistamisen tarpeesta. Puheenvuoroissa selvitetään, miten vastataan asukasrakenteen muutokseen, miten aikaan saadaan uusia vetovoimaisia alueita joko jo hyviksi osoittautuneita keinoja käyttämällä tai uusia kehittämällä. Myös rakennusteollisuus ja rakennuttajat vastaavat heille esitettyyn haasteeseen toteuttaa sekä tuotantotaloudellisia että asukaslähtöisiä uusia pientaloja.

Myllypuron alueella suunnittelukilpailu

Seminaarin loppupuheenvuorot pohjustavat elokuussa 2003 käynnistyvää suunnittelukilpailua. Myllypuroon sijoittuvalla kilpailulla haetaan ratkaisua omaleimaiselle, identiteetiltään vahvalle kaupunkimaiselle pientaloalueelle. Kilpailun tavoitteena on myös kehittää itse pientaloa kaupunkimaisena rakennustyyppinä vastaamaan pienenevän perhekoon ja muuttuneiden elämäntapojen asettamiin vaatimuksiin. Suunnittelutehtävän haasteellisuutta lisää Myllypuron kallioinen maasto. Kilpailun pääjärjestäjinä ovat WoodFocus ja Helsingin kaupunki.

Lisätietoa aiheesta:

http://www.vyh.fi/aluekayt/tiivisma/index.htm

Lisätietoja:

Yliarkkitehti Aila Korpivaara

gsm 050 572 6357