Asp-järjestelmän ehdot paranevat
Nuorten ensiasunnon hankintaa tukevassa asuntosäästöpalkkiojärjestelmässä (ASP) sovellettavat ehdot paranevat. Valtioneuvosto on tänään hyväksynyt eduskunnalle annettavaksi asiaa koskevan hallituksen esityksen.
Nykyisin on säästettävä 15 prosenttia asunnon kauppa- tai hankintahinnasta. Tätä omasäästöosuutta pienennetään 10 prosenttiin. ASP-korkotuen maksuaikaa pidennetään nykyisestä 6 vuodesta 10 vuoteen.
Myös omistusasuntojen valtiontakauksesta annettua lakia muutetaan ASP-korkotukilainaa saavien kannalta edullisemmaksi. Takauksen kohteena oleva laina voi olla nykyisin enintään 85 prosenttia asunnon hankintahinnasta ja enintään 20 prosenttia omistusasuntolainasta. Nyt esitetään, että laina voi olla enintään 90 prosenttia asunnon hankintahinnasta ja valtiontakaus kattaa enintään 25 prosenttia lainasta.
Valtioneuvosto on antanut myös asetuksen, jolla ASP-järjestelmässä sovellettavaa ns. omavastuukorkoa alennetaan. 4,5 prosentista 3,8 prosenttiin.
Muutokset tulevat voimaan 1.6.2005. Omasäästöosuuden pienennys voi koskea myös jo tehtyjä asuntosäästösopimuksia, jos tallettaja ja pankki sopivat asiasta. Korkotuen maksuajan pidentäminen koskee niitä tapauksia, joissa asunnon kauppasopimus on tehty tai omakotitalon rakennustyö aloitettu lain voimaantulon jälkeen. Valtiontakauksen laajentaminen koskee vain lain voimaantulon jälkeen nostettavia ASP-lainoja. Omavastuukoron alentaminen sen sijaan koskee myös jo nostettuja lainoja.
Valtio maksaa korkotukea myös muille kuin ensiasuntojen hankkijoille. Suurin osa näistä korkotukilainoista käytetään omakotitalon rakentamiseen . Toisin kuin ASP-järjestelmässä, niin tässä järjestelmässä on käytössä sosiaalinen tarveharkinta tulorajoineen. Tarkoituksena on, että myös tässä järjestelmässä omavastuu korko alenee 1.6.2005 lukien 3,8 prosenttiin.
Lisätietoja
ylitarkastaja Jorma Pietiläinen, ympäristöministeriö, puh. (09) 1603 9648, [email protected]