Tyhjät tilat -hankkeesta ideoita vanhan rakennuskannan uusiokäyttöön
Miten olemassa olevia rakennuksia saataisiin tehokkaasti uuteen käyttöön esimerkiksi asunnoiksi? Ympäristöministeriön Tyhjät tilat -hankkeessa etsittiin keinoja ja ideoita tilojen uusiokäyttöön.
Kokonaisia alueita, kortteleita, kiinteistöjä ja rakennuksia on jäämässä tyhjilleen taloudellisten muutosten ja kiinteistöjen nopean vanhenemisen seurauksena: esimerkiksi pääkaupunkiseudulla on yli miljoona tyhjillään olevaa kerrosneliötä toimistotiloja. Muualla Suomessa on jäänyt tai jäämässä tyhjilleen esimerkiksi kasarmialueiden ja varuskuntien käytössä olevia kiinteistöjä sekä hallintorakennuksia, sairaaloita sekä kouluja.
”Tilojen sijaan on olennaista puhua tarpeista ja toiminnoista, jotka tarvitsevat tiloja. Tarjolla on runsaasti käyttökelpoisia tiloja ja toisaalta on paljon käyttäjiä, jotka etsivät tiloja. Miten tilojen kysyntä ja tarjonta saataisiin paremmin kohtaamaan”, pohtii hanketta vetänyt arkkitehti ja muotoilija Hella Hernberg.
Raportti pohjautuu haastatteluihin, työpajoihin sekä kyselyihin. Lisäksi mukana on koti- ja ulkomaisia esimerkkejä: mukana ovat muun muassa Jätkäsaareen ryhmärakennuttamisella syntynyt Asunto-osakeyhtiö Helsingin Malta, australialainen Renew Newcastle -projekti sekä jyväskyläläinen Äkkigalleria.
Kulttuuri- ja asuntoministeri Pia Viitanen iloitsee valmistuneesta selvityksestä. "Tervehdin ilolla tällaista selvitystä. On tärkeää, että rakennukset pysyvät aktiivisessa käytössä, se on myös niiden kunnon säilymisen kannalta paljon parempi kuin tyhjillään olo. Valtion budjettiesityksessä on ensi vuonna varauduttu tukemaan rakennusten käyttötarkoitusten muutoksia vuokra-asumiseen. Hienoa, että nyt tehtyyn selvitykseen liittyy myös kulttuurinen näkökulma."
Tyhjät tilat -hanke oli osa Sitran Helsingin kulttuuripääkaupunkivuonna käynnistämää Design Exchange -ohjelmaa. Tavoitteena oli muotoilun menetelmien ja erityisesti uusien käyttäjälähtöisten ja vuorovaikutteisten toimintatapojen kehittäminen ministeriön käyttöön. Raportin on koonnut ohjelman kautta ympäristöministeriössä työskennellyt arkkitehti ja muotoilija Hella Hernberg.
- Tyhjät tilat – näkökulmia ja keinoja olemassa olevan rakennuskannan uusiokäyttöön (HELDA Helsingin yliopisto)