Hallituksen esitys laiksi yhteishallinnosta valtion tukemissa vuokrataloissa
Yhteishallintolain uudistus
Hallituksen esitys laiksi yhteishallinnosta valtion tukemissa vuokrataloissa
YM003:00/2021 Statute drafting
Hallitusohjelman mukaisesti uudistetaan yhteishallinnosta vuokrataloissa annettu laki. Yhteishallintolaki päivitetään vastaamaan nykyisten suurempien ja organisaatiorakenteeltaan erilaisten vuokrataloyhtiöiden toimintaympäristöä. Yhteistyöelimen asemaa vahvistetaan ja lähidemokratiaa kehitetään. Vuorovaikutteista viestintää vahvistetaan.
Basic information In progress
Project number YM003:00/2021
Case numbers VN/325/2021
Set by Ministry of the Environment
Task class Preparation of a government proposal
Term/schedule 7.1.2021 – 31.12.2022
Date of appointment 7.1.2021
Relation to the Government Programme
Marin
Strategic entities Carbon neutral Finland that protects biodiversity
Strategic entities Housing policy
Action Drawing up a housing policy development programme
Law drafting
HE laiksi yhteishallinnosta valtion tukemissa vuokrataloissa sekä laiksi tupakkalain 2 §:n muuttamisesta
- 1
Under preparation
Added to session on 31.5.2022 - 2
Estimated week of presentation
Estimated new week of presentation 38/2022 - 3
Submitted to Parliament
19.9.2022HE 182/2022 Information on parliamentary proceedings - 4
Current stage: Statute adopted
Parliamentary reply EV 152/2022
Yhteishallinnosta vuokrataloissa annettu laki uudistettaisiin hallitusohjelman kirjauksen 3.1.1 Asuntopolitiikka (s. 55) mukaisesti. Yhteishallintolain uudistamisen kautta vahvistetaan vuokratalojen asukkaiden päätösvaltaa ja vaikutusmahdollisuuksia omaa asumistaan koskevissa asioissa.
Minister in chargeMinister of the Environment and Climate Change Ohisalo
- Finance act: Legislative proposal affecting state revenues or commanding appropriations to purposes set out in the law.
Goals and results
Lakiuudistuksen tavoitteena on selkeä ja asukkaiden osallistumis- ja vaikutusmahdollisuudet turvaava laki. Yhteishallinto edistää asukkaiden viihtyvyyttä ja yhteisöllisyyttä, ja sitä kautta asukkaat voivat vaikuttaa talojen kestävään kunnossapitoon ja edesauttaa kestävää asumista. Asukkaille tärkeä lähidemokratia säilytetään, vaikka vuokrataloyhtiöissä asiat päätetään suurempina kokonaisuuksina. ARAlle säädetään lain valvontatehtävä. Asukkailla on oikeus valita vuokrataloyhteisön talouden ja hallinnon valvoja.
Starting points
Yhteishallintolaki on tullut voimaan vuonna 1990, ja vuokrataloyhtiöt ja niiden toimintaympäristö on muuttunut vuosikymmenten varrella. Laki on kirjoitettu alun perin pienten kiinteistöyhtiöiden näkökulmasta, kun taas vuokrataloyhtiöt ovat nykyisin useimmiten suurempia kokonaisuuksia. Asukkaiden osallistumis- ja vaikutusmahdollisuudet halutaan turvata nykyisessä tilanteessa ja lain tulisi vastata kentän toimintaa isompina kokonaisuuksina sekä vuokrataloyhtiöiden erilaisuutta. Vaikka päätökset tehdään yhteisötasolla ja yhteistyöelimen asemaa korostetaan lakiuudistuksessa, asukkaille tärkeä lähidemokratia säilytetään ja sitä kehitetään.
Selkeä ja nykyiseen toimintaympäristöön päivitetty laki toteuttaa vuokralaisten vaikutus- ja osallistumismahdollisuuksia ja palvelee paremmin asukkaiden ja vuokratalojen omistajien yhteishallintoa. Yhteishallinto edistää vuokratalojen asumisviihtyvyyttä ja yhteisöllisyyttä sekä talojen kunnossapitoa. Asukkailla on oikeus vaikuttaa asumistaan koskeviin asioihin.
Laki tulee voimaan 1.1.2024.
Hallituksen esitys annettiin eduskunnalle 19.9.2022 ja laki vahvistettiin 20.12.2022.
Esityksestä laaditut alustavat suuntaviivat olivat kommenttikierroksella lausuntopalvelu.fi -palvelussa 26.3.-23.4.2021 ja esitysluonnos oli lausunnoilla samaisessa palvelussa 18.1.-18.3.2022.
Kommenttikierros
26.3.2021 – 23.4.2021 Round for comments
Lakiuudistuksesta laadittuihin suuntaviivoihin pyydetään kommentteja. Kommentteja voi antaa lausuntopalvelu.fi -palvelussa 23.4.2021 mennessä.
Linkki lausuntopyyntöön:
https://www.lausuntopalvelu.fi/FI/Proposal/Participation?proposalId=1872e520-23bd-4a51-abdf-a5663bde9ccd
Lausuntokierros
18.1.2022 – 18.3.2022 Round for comments
Ympäristöministeriö pyytää lausuntoja luonnoksesta hallituksen esitykseksi laiksi yhteishallinnosta valtion tukemissa vuokrataloissa. Lausuntoja voi antaa Lausuntopalvelu.fi:ssä 18.3.2022 saakka.
Kommenttikierros
26.3.2021 – 23.4.2021 Round for comments
Lakiuudistuksesta laadittuihin suuntaviivoihin pyydetään kommentteja. Kommentteja voi antaa lausuntopalvelu.fi -palvelussa 23.4.2021 mennessä.
Linkki lausuntopyyntöön:
https://www.lausuntopalvelu.fi/FI/Proposal/Participation?proposalId=1872e520-23bd-4a51-abdf-a5663bde9ccd
Lausuntokierros
18.1.2022 – 18.3.2022 Round for comments
Ympäristöministeriö pyytää lausuntoja luonnoksesta hallituksen esitykseksi laiksi yhteishallinnosta valtion tukemissa vuokrataloissa. Lausuntoja voi antaa Lausuntopalvelu.fi:ssä 18.3.2022 saakka.
Lausuntomenettely
-
30.3.2022 Ministry of the Environment
Helsingin kaupungin lausunto PDF
23.3.2022 Helsingin kaupunki
Suomen ylioppilaskuntien liiton lausunto PDF
18.3.2022 Suomen ylioppilaskuntien liitto (SYL) ry
Helsingin yliopiston ylioppilaskunnan lausunto PDF
18.3.2022 Helsingin yliopiston ylioppilaskunta
Nuorisoasuntoliitto ry:n lausunto PDF
18.3.2022 Nuorisoasuntoliitto ry
Vuokralaiset ry:n lausunto PDF
18.3.2022 Vuokralaiset ry
Nurmijärven Kodit Oy:n lausunto PDF
18.3.2022 Nurmijärven Kodit Oy
-
18.3.2022 SATO Oyj
Espoon Asunnot yhteistyöelin AHJO:n asukasjäsenet; lausunto PDF
18.3.2022 Espoon Asunnot yhteistyöelin AHJO:n asukasjäsenet
-
18.3.2022 TA-Yhtymä Oy
Helsingin kaupungin asunnot Oy:n vuokralaisneuvottelukunnan lausunto PDF
18.3.2022 Helsingin kaupungin asunnot Oy:n vuokralaisneuvottelukunta
Suomen Kuntaliitto ryn lausunto PDF
18.3.2022 Suomen Kuntaliitto ry
-
18.3.2022 RAKLI ry
-
18.3.2022 A-Kruunu Oy
-
17.3.2022 VAV asunnot Oy
Vantaan kaupungin lausunto PDF
17.3.2022 Vantaan kaupunki (1)
-
17.3.2022 Tyvene Oy
Asuntosäätiö sr:n lausunto PDF
17.3.2022 Asuntosäätiö sr
Suomen Kiinteistöliitto ry:n lausunto PDF
17.3.2022 Suomen Kiinteistöliitto ry
Espoon Asunnot Oy:n lausunto PDF
17.3.2022 Espoon Asunnot Oy (1)
Espoon Asuntojen kiinteistöpiirin 2.3 lausunto PDF
17.3.2022 Espoon Asuntojen kiinteistöpiiri 2.3
-
16.3.2022 Asukasliitto ry
Espoon vuokralaiset ry:n lausunto PDF
16.3.2022 Espoon Vuokralaiset ry
Oikeusministeriön ilmoitus; ei lausu
15.3.2022 Ministry of Justice
-
14.3.2022 Y-säätiö sr
-
14.3.2022 TVT Asunnot Oy
Helsingin kaupungin asunnot Oy:n lausunto PDF
11.3.2022 Helsingin kaupungin asunnot Oy
Valtiovarainministeriön lausunto PDF
11.3.2022 Ministry of Finance
Suomen opiskelija-asunnot SOA ry:n lausunto PDF
10.3.2022 Suomen opiskelija-asunnot SOA ry
Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr:n lausunto PDF
8.3.2022 Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr HOAS
Työeläkevakuuttajat TELA ry; ei lausuttavaa
7.3.2022 Työeläkevakuuttajat TELA ry
Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintoviraston lausunto PDF
2.3.2022 Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintovirasto
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry; lausunto PDF
16.2.2022 Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry
Etelä-Karjalan sosiaali- ja terveyspiiri; ei lausuttavaa
18.1.2022 Etelä-Karjalan sosiaali- ja terveyspiiri
Lausuntopyyntö hallituksen esityksestä laiksi yhteishallinnosta valtion tukemissa vuokrataloissa PDF
25.11.2021 Ministry of the Environment
Hallituksen esitys laiksi yhteishallinnosta valtion tukemissa vuokrataloissa PDF
25.11.2021 Ministry of the Environment
Espoon Asunnot Oyn lausunto PDF
6.5.2021 Espoon asunnot
KUUMA-seutu liikelaitos lausunto PDF
30.4.2021 KUUMA-seutu liikelaitos
Helsingin kaupungin lausunto PDF
27.4.2021 Helsingin kaupunki
Suomen opiskelija-asunnot SOA ryn lausunto PDF
23.4.2021 Suomen opiskelija-asunnot SOA ry
Suomen Kuntaliitto ryn lausunto PDF
23.4.2021 Suomen Kuntaliitto ry
-
23.4.2021 Asuntosäätiö sr
Espoon Vuokralaiset ryn lausunto PDF
23.4.2021 Espoon Vuokralaiset ry
Espoon Asuntojen yhteistyöelin Ahjon asukasedustajien lausunto PDF
23.4.2021 Espoon asunnot
-
23.4.2021 SATO Oyj
Suomen Kiinteistöliitto ryn lausunto PDF
23.4.2021 Suomen Kiinteistöliitto ry
Vuokralaiset VKL ryn lausunto PDF
23.4.2021 Vuokralaiset ry
-
23.4.2021 TA-Yhtymä Oy
-
23.4.2021 RAKLI ry
Nuorisoasuntoliitto ryn lausunto PDF
23.4.2021 Nuorisoasuntoliitto ry
Helsingin kaupungin asunnot Oy:n vuokralaisneuvottelukunnan lausunto PDF
23.4.2021 Helsingin kaupungin asunnot Oy
Kuusikkotie 4 Talotoimikunta lausunto PDF
23.4.2021 Kuusikkotie 4 Talotoimikunta
Espoon Asuntojen Kivenlahden kiinteistöpiirin lausunto PDF
23.4.2021 Espoon asunnot
Työeläkevakuuttajat TELA ry:n lausunto PDF
22.4.2021 Työeläkevakuuttajat TELA ry (1)
-
22.4.2021 VAV asunnot Oy
Niiralan Kulma Oyn lausunto PDF
22.4.2021 Niiralan Kulma Oy
Setlementtiasunnot Oyn lausunto PDF
22.4.2021 Setlementtiasunnot Oy
Helsingin vuokralaiset HKVY ryn lausunto PDF
22.4.2021 Vuokralaiset ry
Helsingin kaupungin asunnot Oy; lausunto.pdf PDF
21.4.2021 Helsingin kaupungin asunnot Oy
Aspa-säätiö sr; lausunto.pdf PDF
21.4.2021 Aspa-säätiö
Asukasliitto ry:n lausunto PDF
21.4.2021 Asukasliitto ry
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry:n lausunto PDF
15.4.2021 Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry
Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr, lausunto.pdf PDF
9.4.2021 Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr HOAS
-
29.3.2021 A-Kruunu Oy
Other documents and memorandums
-
23.6.2021
Ungrouped
Person
Role, Term
Karjalainen, Anu
Lainsäädäntöneuvos
Ministry of the Environment
Role: Person in charge
8.1.2021 – 31.12.2022
Karjalainen, Anu
Lainsäädäntöneuvos
Ministry of the Environment
Role: Project contact person
8.1.2021 – 31.12.2022
Karjalainen, Anu
Lainsäädäntöneuvos
Ministry of the Environment
Role: Presenting officer
7.1.2021 – 30.9.2022
Read more
Eduskunnan vastaus hallituksen esitykseen laiksi yhteishallinnosta valtion tukemissa vuokrataloissa sekä laiksi tupakkalain 2 §:n muuttamisesta (HE 182/2022 vp; EV 152/2022 vp)
Eduskunnan vastaus hallituksen esitykseen laiksi yhteishallinnosta valtion tukemissa vuokrataloissa sekä laiksi tupakkalain 2 §:n muuttamisesta (HE 182/2022 vp; EV 152/2022 vp)
Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi yhteishallinnosta valtion tukemissa vuokrataloissa sekä laiksi tupakkalain 2 §:n muuttamisesta
Lakiuudistus parantaa valtion tukemissa vuokrataloissa asuvien vaikuttamismahdollisuuksia
Vuokratalojen asukkaiden vaikutusmahdollisia halutaan vahvistaa – yhteishallintolain uudistus lausuntokierrokselle
Vuokratalojen yhteishallintolain uudistus käynnistyy – ympäristöministeriö kerää kommentteja uudistuksen suunnittelun tueksi
Developing and statute drafting in the Government
The ministries implement the Government Programme, draft acts and other statutes, and promote reforms through different kinds of projects, working groups and bodies. Information on all this is available on the Government website.
All ministries' projects are available on the Government website valtioneuvosto.fi/en/projects