Valtion asuntorahastolle uusia tehtäviä
Ympäristöministeriön asettama Valtion asuntorahaston kehittämisen jatkotyöryhmä esittää Valtion asuntorahaston roolin vahvistamista ja laajentamista myös eräisiin asuntorakentamisen asiantuntijatehtäviin. Nykyisten, sosiaaliseen asuntolainoitukseen, avustusten myöntämiseen ja yleishyödyllisten yhteisöjen valvontaan liittyvien tehtävien lisäksi asuntorahastolle on tulossa uusia tehtäviä etenkin korjausrakentamiseen ja kiinteistönpitoon, ikääntyvien ja erityisryhmien asumiseen sekä koerakentamiseen liittyen. Työryhmä ehdottaa myös rakennustuotteiden tyyppihyväksynnän siirtämistä ympäristöministeriöstä asuntorahastoon. Ehdotukset ovat osa selvitysmies Lauri Tarastin joulukuussa 2004 luovuttaman Valtion asuntorahaston tulevaisuutta käsittelevän mietinnön jatkotyötä ja ne on määrä toteuttaa asteittain vuoteen 2010 mennessä.
Vanhusväestön määrän nopea kasvu tulevina vuosikymmeninä asettaa uudenlaisia paineita myös asuntosuunnitteluun. Valtion asuntorahaston roolia vahvistetaan asuntojen ja asuinympäristön esteettömyyden ja ikääntyvien tarpeet huomioon ottavan asuntosuunnittelun edistäjänä. Tavoitteena on lisäksi parantaa ikääntyvien asumistarpeiden seurantaa ja kehittää malleja esteettömyyden arvioimiseksi. Myös muiden erityisryhmien asunto-olojen seurantaa tehostetaan osana asuntorahaston toteuttamaa kunnittaista asuntomarkkinakyselyä.
Yleishyödyllisten yhteisöjen ja kuntien ARA-asuntokantaa koskevan omistajapolitiikan kehittämiseksi asuntorahaston tehtäviin kuuluisi jatkossa tukea ja jakaa hyviä käytäntöjä mm. taloudellisen osaamisen sekä isännöinnin aloilta. Omistajapolitiikan kehittämistä tukee myös tavoite aiempaa tarkemman paikallisen asuntomarkkinatiedon tuottamisesta ja analysoinnista.
Korjausrakentamisen ja kiinteistönpidon oikea-aikaisuuden edistämiseksi asuntorahasto ohjaa tulevaisuudessa korjaustarpeisiin varautumista, pitkän tähtäimen suunnitelmien laatimista ja kiinteistönpidon välineiden, kuten kuntoarvioiden ja huoltokirjojen käytön edistämistä. Lisäksi Valtion asuntorahaston roolia esitetään vahvistettavaksi asuinrakennusten elinkaari- ja energiankäyttöön liittyvissä kysymyksissä.
Rakennustuotteille tarkoitetun tyyppihyväksynnän antaminen esitetään siirrettäväksi asuntorahastoon vuonna 2007. Vuosittain tyyppihyväksyntäpäätöksiä tehdään noin 250 kappaletta, suurimpina tuoteryhminä palo-ovet sekä vesi- ja viemärituotteet. Vuosittaisten tyyppihyväksyntöjen määrän arvioidaan kuitenkin kääntyvän laskuun sen jälkeen, kun rakennustuotteiden CE-merkintämahdollisuus laajenee eurooppalaisen harmonisointityön edistyessä.
Työryhmän ehdotusten toteutuessa Valtion asuntorahasto on vuonna 2010 sosiaalisen asuntopolitiikan operatiivinen toimija sekä asunto-olojen ja asuntomarkkinoiden sekä mietinnössä rajatuilla osa-alueilla asuntorakentamisen asiantuntija, jolla on kehittävä ja tutkimuksellinen ote koko asuntotuotantoon ja asuntokantaan sekä asuntomarkkinatutkimukseen ja kokeiluluontoisten innovaatioiden toteuttamiseen.
Lisätietoja:
Kehittämisjohtaja Markku Tahvanainen, puh. 050 572 6374
Yli-insinööri Anja Leinonen, (09) 1603 9665
>> Lausuntopyyntö (pdf 44)