Luonnos yhdyskuntakehittämislaiksi keräsi 112 lausuntoa
Luonnos yhdyskuntakehittämislaiksi oli lausuntokierroksella 9.3.-4.5.2026. Yhdyskuntakehittämislaissa säädettäisiin yhdyskuntarakentamisen kustannusten korvaamisesta, kuntien maapolitiikasta, kehittämisalueista, tonttijaosta sekä maan luovuttamisesta, lunastamisesta ja kaavan toteuttamisen korvauksista.
Lausunnoista tehty yhteenveto on julkaistu Hankeikkunassa, mistä löytyvät myös yksittäiset lausunnot. Lausuntoja luonnoksesta saatiin yhteensä 112 kappaletta. Ahkerimpia lausunnonantajia olivat kunnat 53 lausunnolla. Viranomaisilta saatiin 28 lausuntoa. Lausuntoja antoivat myös muun muassa yrityselämän, rakennus- ja kiinteistöalan ja kiinteistönomistajien edunvalvontayhteisöt.
Suhtautuminen lakiluonnokseen oli pääosin myönteistä, mutta myös merkittäviä kriittisiä kannanottoja esitettiin. Vilkkaimmin kommentoitiin säännösluonnoksia, jotka koskivat kunnan maapolitiikkaa ja kunnalle yhdyskuntarakentamisesta aiheutuvien kustannusten korvaamista. Kuntakentän näkemyksissä pääosin kannatettiin nykytilan säilyttämistä, kun taas rakennus- ja kiinteistöalan toimijat esittivät nykyistä yksityiskohtaisempaa sääntelyä ja rajatumpaa sopimusvapautta.
Lain valmistelua on jatkettu lausuntopalaute huomioon ottaen. Hallituksen esitys yhdyskuntakehittämislaiksi on tarkoitus antaa eduskunnalle alkusyksystä 2026.
Lait viimeistelevät maankäyttö- ja rakennuslain uudistuksen
Yhdyskuntakehittämislain laatiminen on osa vuonna 2018 käynnistynyttä maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistusta, joka on tarkoitus saada päätökseen tällä hallituskaudella pääministeri Petteri Orpon hallitusohjelman mukaisesti.
Yhtä aikaa lausuntokierroksella ollutta yhdyskuntarakentamislakia valmistellaan annettavaksi eduskunnalle syksyn 2026 aikana. Samaan kokonaisuuteen liittyvä hallituksen esitys uudeksi alueidenkäyttölaiksi on parhaillaan eduskunnan käsiteltävänä (HE 70/2026 vp).
Lisätietoja
Samuli Alppi
ympäristöneuvos
p. 029 525 0036
[email protected]